Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Rondonópolis/MT Ver leilões no bairro Vila Bom Pastor
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento padrão 4 quartos, 3 banheiros, 1 vaga, 246m² , Vila Bom Pastor , Rondonópolis - MT

Ver mais imóveis de leilão em Rondonópolis
Este imóvel está sendo leiloado por Mega Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 14% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

246m²

Quartos

4

Banheiros

3

Vagas

1

Descrição

Apartamento padrão com 4 quartos, 3 banheiros e 1 vaga de garagem, totalizando 246 m² de área útil e construída. O imóvel está ocupado, o que implica que o comprador deverá arcar com as providências e custos para desocupação conforme cláusula do edital. O condomínio não possui taxa mensal, e o IPTU anual é de R$ 2.500,00, pagos pelo vendedor até a data do leilão.

Localizado no Centro de leilao com descontos em Rondonópolis, o apartamento integra o Edifício Pirâmide, com matrícula registrada no 1º CRI de Rondonópolis. A venda é condicional, sujeita à aprovação do vendedor.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 01/07/2025 11:13
Valor: R$ 450.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento neste imóvel:

Este apartamento de 246 m², com 4 quartos e 3 banheiros, localizado no Centro de leilao com descontos em Rondonópolis, apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam imóveis residenciais amplos em áreas centrais. Considerando que o imóvel está ocupado, o investidor deve estar preparado para assumir os custos e procedimentos de desocupação, conforme previsto no edital, o que pode demandar tempo e recursos adicionais.

O valor inicial do leilão é de R$ 450.000,00, abaixo do valor de avaliação de R$ 636.000,00, o que indica potencial de valorização. Recomenda-se acompanhar o leilão até a data de encerramento em 01/07/2025, buscando ofertar lances competitivos próximos ao valor inicial para garantir a aquisição.

Segue uma tabela com pontos importantes para análise:

AspectoDetalhes
Área246 m²
Quartos4
Banheiros3
Vagas de garagem1
Valor inicialR$ 450.000,00
Valor avaliaçãoR$ 636.000,00
SituaçãoOcupado

Para investidores que buscam retorno a médio prazo, a estratégia ideal é adquirir o imóvel no primeiro leilão, considerando o valor inicial atrativo, e planejar a desocupação para posterior venda ou locação. A localização central favorece a valorização e a demanda por locação.

É importante também considerar o custo do IPTU e eventuais despesas com condomínio, que neste caso são baixos, aumentando a atratividade para locatários.

Recomenda-se:

  • Monitorar o leilão e participar ativamente com lances.
  • Preparar-se para os custos e procedimentos de desocupação.
  • Planejar a reforma e melhorias para valorização do imóvel.
  • Considerar a venda ou locação após a desocupação para retorno do investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Rondonópolis/MT

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Rondonópolis/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Rondonópolis, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rondonópolis oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rondonópolis.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 450.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rondonópolis, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rondonópolis no edital oficial. Imóveis de leilão em Rondonópolis geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Vila Bom Pastor em Rondonópolis/MT. A região de Vila Bom Pastor possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rondonópolis. Confira outros imóveis em leilão em Rondonópolis.
Para participar de leilões de imóveis em Rondonópolis/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Rondonópolis constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Rondonópolis.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rondonópolis, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Rondonópolis, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rondonópolis está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Rondonópolis.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rondonópolis depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rondonópolis permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rondonópolis/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rondonópolis para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rondonópolis incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Rondonópolis oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rondonópolis. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita