Apartamento padrão 74m² com 0 vagas, ocupado
Campo Grande, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 92.880,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 45% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Avenida Albardão, 500, Condominio Colibri Apto 202, Campo Grande, Rio De Janeiro - RJ. CEP: 23070130
Área:
74m²
Descrição
Apartamento padrão com 74 m² de área construída e privativa, localizado em condomínio residencial no bairro Campo Grande, Rio de Janeiro. O imóvel está ocupado, o que implica que o arrematante deverá assumir as providências para desocupação conforme edital.
Possui 0 vagas de garagem, sem informações específicas sobre quartos e banheiros. O condomínio possui valor mensal de R$ 225,00 e IPTU anual de R$ 1.140,00, valores importantes para o planejamento financeiro do investidor.
O imóvel é ofertado com financiamento bancário disponível, com entrada mínima de R$ 18.576,00 e parcelas a partir de R$ 958,00, facilitando a aquisição. O deságio de 44% sobre o valor avaliado indica potencial de valorização e oportunidade para compra abaixo do valor de mercado.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 00:00
|
R$ 92.880,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 62.545,60 (67.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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