Apartamento padrão com 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga, 43m² construídos, ocupado
Província, Gravataí - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 81.360,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 28% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Tarumã, 1058 - Apartamento Nº102, Espaço De Estacionamento 02, Edifício Residencial Amaral, São Jerônimo, Gravataí, RS, 94055330
Área:
43m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento padrão possui 1 quarto, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, com área construída e privativa de 43 m², ideal para quem busca praticidade e conforto. O imóvel está atualmente ocupado, o que pode demandar atenção para desocupação conforme cláusulas do edital. Localizado no Edifício Residencial Amaral, oferece também um espaço de estacionamento privativo. A matrícula está registrada no Cartório de Registro de Imóveis de Gravataí, garantindo segurança jurídica. O IPTU anual é de R$ 1.130,00, um custo acessível para a região. A propriedade conta com varanda, agregando valor ao imóvel. A venda é condicionada, com débitos de IPTU e condomínio quitados pelo vendedor até a data do leilão, facilitando a negociação.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 11:01
|
R$ 81.360,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 21.663,20 (26.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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