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Apartamento Padrão com 1 Vaga de Garagem , Maraponga , Fortaleza - CE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 18% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

65.27m²

Vagas

1

Descrição

Este apartamento localizado no Condomínio Residencial Palace De France é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma região valorizada de leilão em Fortaleza. Com 65,27 m² de área construída, o apartamento é ideal para quem procura conforto e praticidade. O imóvel conta com 1 vaga de garagem e está situado em um condomínio que oferece segurança e comodidade. A localização em Maraponga proporciona fácil acesso a diversas opções de comércio e serviços, além de estar próximo a importantes vias de acesso da cidade. O apartamento está ocupado, o que significa que o novo proprietário deverá considerar as providências necessárias para a desocupação, conforme cláusulas do edital. Este é um investimento que pode trazer um bom retorno, especialmente considerando a valorização do mercado imobiliário na região. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão e aproveite as condições de pagamento que incluem a possibilidade de financiamento em até 420 meses.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 08/04/2025 11:00
Valor: R$ 189.600,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em leilão em Fortaleza representa uma oportunidade interessante, especialmente considerando seu valor inicial de R$ 189.600,00. A primeira praça do leilão está marcada para o dia 08 de abril de 2025, e é importante estar preparado para dar o lance mínimo, que é o valor de abertura. A recomendação é participar ativamente do leilão, considerando que o imóvel está ocupado, o que pode gerar um desafio adicional. É fundamental planejar a desocupação do imóvel, que ficará a cargo do arrematante, conforme estipulado no edital. Além disso, o apartamento possui um valor de condomínio de R$ 337,94 e um IPTU anual de R$ 488,13, que devem ser considerados no planejamento financeiro. O imóvel está situado em uma área com potencial de valorização, o que pode ser um atrativo para futuros inquilinos ou compradores. Portanto, é aconselhável realizar uma análise detalhada do mercado local e, se possível, visitar o imóvel antes do leilão. A estratégia de compra deve incluir a possibilidade de financiamento, que pode facilitar a aquisição. Em resumo, a participação no leilão deve ser bem planejada, levando em conta todos os custos e a situação atual do imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Fortaleza/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Biasi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Fortaleza, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Fortaleza oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Fortaleza.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 189.600,00. Para arrematar imóveis em leilão em Fortaleza, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Fortaleza no edital oficial. Imóveis de leilão em Fortaleza geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Maraponga em Fortaleza/CE. A região de Maraponga possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Fortaleza. Confira outros imóveis em leilão em Fortaleza.
Para participar de leilões de imóveis em Fortaleza/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Fortaleza constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Fortaleza.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Fortaleza, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Fortaleza, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Fortaleza está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Fortaleza.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Fortaleza depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Fortaleza permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Fortaleza/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Fortaleza para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Fortaleza incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Fortaleza oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Fortaleza. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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