Apartamento padrão com 2 vagas, 250m², ocupado
Madalena, Recife - PE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 735.840,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Manoel Bernardes, 134, Apto 2201, 23º Andar, Edificio Maison Boticelli, Madalena, Recife - PE. CEP: 50710350
Área:
250m²
Vagas:
2
Descrição
Este apartamento de alto padrão oferece uma excelente oportunidade de investimento em Recife, localizado no bairro Madalena, uma região valorizada e com boa infraestrutura. Com 250 m² de área construída e 2 vagas de garagem, o imóvel é ideal para famílias que buscam conforto e espaço. O fato de estar ocupado implica que o comprador deverá arcar com os custos e procedimentos para desocupação, o que deve ser considerado no planejamento da aquisição.
O imóvel possui:
- Área privativa ampla de 250 m²
- 2 vagas de garagem
- Localização privilegiada no 23º andar
- Condomínio e IPTU com valores mensais e anuais informados
O deságio de 50% sobre o valor avaliado torna o investimento ainda mais atrativo, especialmente para quem busca adquirir um imóvel de alto padrão com condições facilitadas de pagamento, incluindo financiamento bancário.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 00:00
|
R$ 735.840,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Santander Imóveis
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 646.500,80 (87.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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