Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Juiz De Fora/MG Ver leilões no bairro Teixeiras
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento Padrão Hotel com Suíte Mobiliada e Vaga em Juiz de Fora , Teixeiras , Juiz De Fora - MG

Ver mais imóveis de leilão em Juiz De Fora
Este imóvel está sendo leiloado por sandraleiloeira. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 44% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

49.58m²

Quartos

1

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em imóveis Caixa em Juiz De Fora!
Apartamento padrão hotel no Edifício Ibis, ideal para investidores ou para quem busca praticidade e conforto. Com 49,58m² de área privativa e 75,71m² de área total, este imóvel conta com quarto e banheiro (suíte) mobiliados e piso laminado. Localizado em uma das principais avenidas da cidade, oferece fácil acesso e conveniência. Perfeito para locação de curta ou longa temporada, ou para uso pessoal.
Não perca esta chance!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 17/12/2025 10:00
Valor: R$ 127.799,74
2ª Praça Encerrado
Data: 22/12/2025 10:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel, um apartamento padrão hotel no Edifício Ibis em imóveis Caixa em Juiz De Fora, apresenta um perfil interessante para investidores focados em locação de curta duração (Airbnb, Booking.com) ou para quem busca um imóvel prático e bem localizado para uso pessoal.

Análise e Plano de Ação:

1. Praça de Leilão: O imóvel está em sua primeira praça, com início em 17/12/2025 e término em 22/12/2025. A avaliação inicial é de R$ 127.799,74 (estimada com base no valor de mercado inferido). Dado que é a primeira praça, o lance inicial será o valor de avaliação. Recomendo monitorar os lances e, se possível, aguardar a segunda praça (início em 22/12/2025) para tentar obter um desconto maior, caso não haja lances agressivos na primeira. No entanto, o valor de avaliação já parece competitivo para a região.

2. Potencial de Locação: Juiz de Fora é uma cidade com forte demanda por hospedagem, especialmente pela presença de hotéis como o Ibis, que indicam um fluxo turístico e de negócios. A configuração de suíte mobiliada é ideal para locações rápidas. A área construída de 75,71m² (considerando a área total) é razoável para um apartamento de hotel, e a vaga de garagem é um diferencial importante.

3. Estratégia de Investimento:

  • Aquisição: Participar do leilão, definindo um teto de gastos baseado na avaliação e no potencial de retorno. Se a primeira praça não atingir o valor desejado, considerar a segunda praça.
  • Reformas e Mobiliário: O imóvel já é descrito como mobiliado e com piso laminado. Uma vistoria detalhada após a aquisição será crucial para identificar a necessidade de atualizações no mobiliário ou pequenas reformas para otimizar o espaço e o conforto, visando um público de hotelaria.
  • Gestão de Locação: Contratar uma administradora especializada em locação por temporada ou gerenciar diretamente através de plataforma...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Juiz De Fora/MG

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Juiz De Fora/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (sandraleiloeira). Para participar do leilão de imóveis em Juiz De Fora, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Juiz De Fora oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Juiz De Fora.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 127.799,74. Para arrematar imóveis em leilão em Juiz De Fora, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Juiz De Fora no edital oficial. Imóveis de leilão em Juiz De Fora geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Teixeiras em Juiz De Fora/MG. A região de Teixeiras possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Juiz De Fora. Confira outros imóveis em leilão em Juiz De Fora.
Para participar de leilões de imóveis em Juiz De Fora/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Juiz De Fora constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Juiz De Fora.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Juiz De Fora, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Juiz De Fora, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Juiz De Fora está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Juiz De Fora.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Juiz De Fora depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Juiz De Fora permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Juiz De Fora/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Juiz De Fora para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Juiz De Fora incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Juiz De Fora oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Juiz De Fora. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita