Apartamento padrão ocupado com 1 vaga e 54m² construídos
Realengo, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 126.720,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 30% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Piraquara, 593, Apartamento 208, Bloco 07, Com Entrada Suplementar Pela Rua Cacau 400, Parque Residencial Piraquara, Realengo, Rio De Janeiro, RJ, 21755270
Área:
54m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento padrão de 54 m² construídos está localizado em Realengo, Rio de Janeiro, e conta com 1 vaga de garagem. O imóvel encontra-se ocupado, o que implica que o arrematante deverá assumir as providências para desocupação conforme edital. A taxa de condomínio mensal é de R$ 719,81 e o IPTU anual é de R$ 580,00. A matrícula do imóvel é 272.657, registrada no 8º CRI do Rio de Janeiro, garantindo segurança jurídica na aquisição.
O imóvel possui área privativa igual à área construída, o que é ideal para quem busca praticidade e conforto. A localização em Realengo oferece acesso a diversas facilidades urbanas, embora não haja visitação disponível para este imóvel. A venda é condicional, sujeita à aprovação do vendedor para valores abaixo do lance inicial.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 10:54
|
R$ 126.720,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 36.806,40 (29.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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