Apartamento Padrão Ocupado com 136,23 m² no Centro de Cascavel
Centro, Cascavel - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 546.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 20% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Paraná, 2902, Apartamento 106 - Edifício João Sarolli, Centro, Cascavel, PR, 85810010
Área:
136.23m²
Descrição
Este apartamento localizado no coração de Cascavel é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área construída de 136,23 m², o imóvel oferece um espaço amplo e confortável, ideal para famílias ou para quem busca um local para alugar. O apartamento está ocupado, o que significa que o novo proprietário terá que lidar com a desocupação, mas isso pode ser uma oportunidade para negociar com o inquilino atual. A localização central proporciona fácil acesso a comércio, serviços e transporte público, aumentando a atratividade do imóvel. Além disso, a área comum de 85,98 m² oferece facilidades adicionais, como áreas de lazer e convivência. O valor do condomínio é de R$ 500,00 e o IPTU anual é de R$ 1.400,00, que serão quitados pelo vendedor até a data do leilão. Isso significa que o comprador não terá que se preocupar com essas despesas imediatamente após a aquisição. O leilão está programado para o dia 08 de abril de 2025, com um lance inicial de R$ 546.000,00. É uma oportunidade imperdível para quem deseja investir em um imóvel com potencial de valorização na região.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/04/2025 11:00
Encerrado
|
R$ 546.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Biasi Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 68.020,00 (12.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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