Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Ilhéus/BA Ver leilões no bairro Ilhéus Ver leilões no Vog João de Góes
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento Pé na Areia com 2 Quartos em Ilhéus - Bahia , Ilhéus , Ilhéus - BA

Ver mais imóveis de leilão em Ilhéus
Este imóvel está sendo leiloado por Jussiar Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

2

Descrição

Oportunidade única! Apartamento com 2 quartos (1 suíte) e vista deslumbrante para o mar, localizado em leilao com descontos em Ilhéus-BA. Desfrute de um terraço privativo com churrasqueira, perfeito para relaxar. O condomínio oferece lazer completo com piscina, área gourmet e salão de festas.
Ideal para quem busca qualidade de vida e investimento. A documentação está em ordem e o imóvel está desocupado, pronto para morar ou alugar.
Não perca essa chance!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 17/10/2025 10:00
Valor: R$ 380.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilao com descontos em Ilhéus-BA representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente pela sua localização privilegiada "pé na areia" e a possibilidade de financiamento. Considerando que o leilão está aberto para lances e não há informações sobre lances anteriores, a estratégia ideal seria:

  • Análise de Mercado: Pesquisar o valor de mercado de apartamentos similares na região de Ilhéus, focando em propriedades com características semelhantes (vista para o mar, número de quartos, comodidades do condomínio).
  • Estratégia de Lance: Como o leilão está aberto, é prudente iniciar com lances que reflitam uma boa margem de lucro em relação ao valor de avaliação (se disponível) ou ao preço de mercado estimado. Dado que o valor de referência é R$ 380.000,00, e o incremento é R$ 0,00, isso sugere que o lance inicial é o valor de referência. Recomendo monitorar os lances e estar preparado para fazer um lance estratégico próximo ao encerramento, visando adquirir o imóvel por um valor abaixo do mercado.
  • Financiamento: A informação "ACEITA FINANCIAMENTO!" é um grande atrativo. Caso o imóvel seja adquirido, é importante já ter uma pré-aprovação de crédito para agilizar o processo de pagamento.
  • Potencial de Valorização: Imóveis com vista para o mar e em áreas turísticas como Ilhéus tendem a ter boa valorização e potencial de locação, seja para temporada ou longo prazo.
  • Documentação: O fato de estar "LIVRE DE ÔNUS E DESOCUPADO" simplifica significativamente o processo de aquisição e transferência.

Plano de Ação Detalhado:

1. Pesquisa de Mercado Aprofundada: Utilizar plataformas imobiliárias para identificar o preço médio de venda e locação de apartamentos com 2 quartos em Ilhéus, com foco em condomínios com infraestrutura similar.

2. Avaliação de Custos Totais: Além do lance, c...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Ilhéus/BA

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ilhéus/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Jussiar Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Ilhéus, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ilhéus oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ilhéus.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 380.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Ilhéus, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ilhéus no edital oficial. Imóveis de leilão em Ilhéus geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Ilhéus em Ilhéus/BA. A região de Ilhéus possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ilhéus. Confira outros imóveis em leilão em Ilhéus.
Para participar de leilões de imóveis em Ilhéus/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ilhéus constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ilhéus.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ilhéus, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ilhéus, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ilhéus está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Ilhéus.
Sim, este imóvel em leilão em Ilhéus fica no condomínio Vog João de Góes. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Ilhéus, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Vog João de Góes em Ilhéus.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ilhéus depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ilhéus permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ilhéus/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ilhéus para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ilhéus incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ilhéus oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ilhéus. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita