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Apartamento Penthouse com 3 Vagas e 355,25 m² , Morumbi , São Paulo - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 80% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

355.25m²

Vagas

3

Descrição

Oportunidade imperdível!
Este apartamento penthouse oferece uma área privativa de 355,25 m², ideal para quem busca conforto e espaço. Com 3 vagas de garagem, você terá a comodidade de estacionar seus veículos com segurança. Localizado na Vila Andrade, um dos bairros mais valorizados de leilão de imóveis em São Paulo, o imóvel é perfeito para famílias que desejam um lar espaçoso e bem localizado. Aproveite a chance de adquirir este imóvel em leilão, com um valor de avaliação de R$ 1.264.000,00 e um lance inicial de R$ 1.475.226,00. Não perca essa oportunidade de investimento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 704.869,62
2ª Praça Encerrado
Data: 13/10/2025 10:00
Valor: R$ 1.995.056,08
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento penthouse representa uma excelente oportunidade de aquisição. Com uma avaliação de R$ 1.264.000,00 e um lance inicial de R$ 1.475.226,00, você pode considerar participar do primeiro leilão marcado para 06/10/2025. A localização na Vila Andrade, um bairro em ascensão, pode garantir uma valorização significativa do imóvel ao longo do tempo. Além disso, a possibilidade de uso das 3 vagas de garagem e do depósito no térreo agrega valor ao imóvel, tornando-o ainda mais atrativo para potenciais compradores ou inquilinos.

Recomendo que você analise o mercado local e considere o valor de venda de imóveis semelhantes na região. Caso o primeiro leilão não atinja o valor desejado, o segundo leilão ocorrerá em 13/10/2025, onde o valor mínimo será de R$ 1.995.056,08. Isso pode ser uma oportunidade para adquirir o imóvel a um preço mais acessível, caso a concorrência não seja alta.

Além disso, é importante estar ciente das despesas que o comprador terá, como condomínio e tributos, que serão de responsabilidade do novo proprietário. Portanto, planeje seu investimento considerando esses custos adicionais. Em resumo, este imóvel tem um grande potencial de valorização e pode ser uma excelente adição ao seu portfólio de investimentos.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em São Paulo/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em São Paulo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Paulo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Paulo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 704.869,62 e da 2ª praça é de R$ 1.995.056,08. Para arrematar imóveis em leilão em São Paulo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Paulo no edital oficial. Imóveis de leilão em São Paulo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Morumbi em São Paulo/SP. A região de Morumbi possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Paulo. Confira outros imóveis em leilão em São Paulo.
Para participar de leilões de imóveis em São Paulo/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em São Paulo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em São Paulo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Paulo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em São Paulo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Paulo tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em São Paulo.
Sim, este imóvel em leilão em São Paulo fica no condomínio Edifício Penthouse. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em São Paulo, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Edifício Penthouse em São Paulo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Paulo depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Paulo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Paulo/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Paulo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Paulo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em São Paulo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Paulo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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