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Apartamento residencial 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga , Pajuara , Natal - RN

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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Quartos

1

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento residencial no 3º pavimento do Bloco 04 do Prédio Residencial Parque Nova Aurora oferece uma vaga de garagem descoberta e está localizado em um bairro consolidado de leilões em Natal, Pajuara.
O imóvel está ocupado por terceiros, o que implica que o adquirente deverá arcar com as despesas e providências para regularização e desocupação. A matrícula do imóvel está devidamente registrada no 3º Ofício de Notas de Natal-RN, garantindo segurança jurídica.

O imóvel possui inscrição imobiliária e está consolidado em nome do fiduciário conforme a legislação vigente, o que reforça a legitimidade da propriedade.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/07/2025 10:00
Valor: R$ 141.199,20
2ª Praça Encerrado
Data: 31/07/2025 10:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a análise deste imóvel deve considerar o fato de que ele está ocupado, o que pode demandar tempo e custos adicionais para desocupação e regularização. O lance mínimo está em R$ 141.199,20, e o leilão está aberto para lances até 24/07/2025 às 11:58, com incremento mínimo de R$ 1.000,00.

Recomendo aguardar a primeira praça para avaliar a concorrência e o comportamento dos lances. Caso o imóvel não seja arrematado na primeira praça, pode haver oportunidade de adquirir por valor inferior no segundo momento.

Segue uma tabela com pontos importantes para análise:

AspectoDetalhes
OcupaçãoImóvel ocupado, custos e tempo para desocupação
LocalizaçãoBairro Pajuara, leilões em Natal-RN, região com potencial de valorização
Lance mínimoR$ 141.199,20
Incremento mínimoR$ 1.000,00
PrazoEncerramento 24/07/2025 às 11:58

Além disso, sugiro:

  • Verificar a documentação detalhada e certidões para confirmar ausência de ônus;
  • Planejar o orçamento para possíveis despesas com desocupação e regularização;
  • Acompanhar o leilão para identificar oportunidades de lance vantajoso;
  • Considerar o potencial de valorização do imóvel no bairro para médio e longo prazo.

Este imóvel pode ser uma boa oportunidade para investidores que buscam adquirir por valor abaixo do mercado, desde que estejam preparados para os desafios da ocupação.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Natal/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lance no Leilão). Para participar do leilão de imóveis em Natal, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Natal oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Natal.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 141.199,20. Para arrematar imóveis em leilão em Natal, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Natal no edital oficial. Imóveis de leilão em Natal geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Pajuara em Natal/RN. A região de Pajuara possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Natal. Confira outros imóveis em leilão em Natal.
Para participar de leilões de imóveis em Natal/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Natal constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Natal.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Natal, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Natal, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Natal está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Natal.
Sim, este imóvel em leilão em Natal fica no condomínio Condomínio Residencial Nova Aurora. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Natal, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Residencial Nova Aurora em Natal.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Natal depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Natal permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Natal/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Natal para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Natal incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Natal oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Natal. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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