Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 71% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Av. Baixa Verde, nº 433, B. Cidade Nova, Rio Branco/AC
Área:
178m²
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um apartamento residencial em Rio Branco/AC. Com uma área construída de 178m² e um terreno de 450m², a edificação é de alvenaria e possui um pavimento, com uma idade aparente de 10 anos. A localização na Av. Baixa Verde, no bairro Cidade Nova, oferece fácil acesso a serviços públicos e comunitários, como transporte coletivo, comércio, escolas e saúde.
O imóvel está atualmente locado, o que pode garantir uma renda imediata ao novo proprietário. Além disso, a avaliação do imóvel é de R$ 186.000,00, com um lance mínimo de R$ 93.000,00, o que representa uma oportunidade de investimento com um desconto significativo. O arrematante terá a possibilidade de parcelar a compra com 25% de entrada e o restante em até 30 meses, facilitando o acesso ao imóvel.
Com a infraestrutura da região bem desenvolvida, incluindo água, esgoto sanitário, energia elétrica e iluminação pública, o imóvel se apresenta como uma opção viável para quem deseja investir em um bem que pode ser valorizado ao longo do tempo. A regularização das construções existentes na matrícula imobiliária será responsabilidade do novo proprietário, o que pode ser uma oportunidade para agregar valor ao imóvel.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
03/04/2025 12:15
Encerrado
|
R$ 93.000,00 | - |
| 2ª Praça |
22/04/2025
às 16:00
|
R$ 93.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Judicial
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 219.910,00 (236.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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