Apartamento residencial com 2 quartos, 1 banheiro e 63m² ocupado
Vila Guimaraes, Nova Iguaçu - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 31.850,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 81% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Aquiri, Nº 536, Apartamento 105, Ramos, Rio de Janeiro, RJ, 21060-530
Área:
63m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Apartamento residencial com 2 quartos e 1 banheiro, área privativa de 63 m², localizado no bairro Ramos, Rio de Janeiro.
O imóvel está ocupado, o que implica que o comprador deverá assumir a responsabilidade pela desocupação e eventuais custos relacionados.
Características importantes:
- 2 dormitórios
- 1 banheiro
- 1 cozinha
- 1 sala
- 1 área de serviço
- Área privativa de 63 m²
O imóvel possui matrícula nº 85694 no 6º Ofício de Registro de Imóveis de Castelo-RJ e inscrição municipal 12125977.
Está localizado no Complexo do Alemão, uma região com potencial de valorização futura.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/07/2025
às 11:00
|
R$ 31.850,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 131.509,50 (412.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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