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Apartamento Residencial Parque Ideal, Matrícula 4556 , Morada Nova , Teresina - PI

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 31% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Descrição

Apartamento residencial no Parque Ideal, leilão de imóveis em Teresina, atualmente ocupado. Este imóvel possui matrícula nº 4556 registrada no 7º Cartório de Teresina - Piauí, com inscrição municipal 158444.2.0004556-66. Localizado no Residencial Village Horizonte, é uma oportunidade para investidores que buscam imóveis com potencial de valorização na região.

Embora as características internas como número de quartos, banheiros e vagas não estejam informadas, a localização e o status de ocupação são pontos importantes para análise. O imóvel é vendido no estado atual, com possibilidade de necessidade de reformas e regularizações, o que pode impactar no valor final e no planejamento de investimento.

Investidores devem considerar a posse transferida somente após registro em nome do comprador, e a responsabilidade por desocupação e encargos futuros será do comprador.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 28/07/2025 12:00
Valor: R$ 117.045,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento neste apartamento no Parque Ideal, leilão de imóveis em Teresina:

Considerando o imóvel está ocupado e vendido na modalidade de leilão, o investidor deve planejar a aquisição visando a médio prazo, com atenção especial à desocupação e regularização do imóvel.

AspectoDetalhes
Valor AvaliadoR$ 170.000,00
Lance MínimoR$ 117.045,00 (31% de desconto)
Data do Leilão28/07/2025 às 12:00
CondiçãoOcupado, posse transferida após registro

O investidor deve considerar ofertar próximo ao lance mínimo para maximizar o desconto, porém deve reservar capital para possíveis custos de desocupação e reformas. A posse só será transferida após registro, o que pode demandar tempo e recursos adicionais.

  • Realizar visita e avaliação presencial para confirmar estado do imóvel.
  • Preparar documentação para registro e possível ação de desocupação.
  • Planejar orçamento para reformas e regularizações necessárias.
  • Acompanhar o leilão e ofertar no prazo, considerando o lance mínimo e o desconto oferecido.

Este imóvel é indicado para investidores com perfil de médio prazo e que tenham capacidade para gerir imóveis ocupados, visando valorização futura e possível revenda ou locação após regularização.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Teresina/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Resale). Para participar do leilão de imóveis em Teresina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Teresina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Teresina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 117.045,00. Para arrematar imóveis em leilão em Teresina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Teresina no edital oficial. Imóveis de leilão em Teresina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Morada Nova em Teresina/PI. A região de Morada Nova possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Teresina. Confira outros imóveis em leilão em Teresina.
Para participar de leilões de imóveis em Teresina/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Teresina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Teresina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Teresina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Teresina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Teresina está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Teresina.
Sim, este imóvel em leilão em Teresina fica no condomínio Condomínio Giovanna. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Teresina, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Giovanna em Teresina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Teresina depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Teresina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Teresina/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Teresina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Teresina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Teresina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Teresina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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