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Apartamento Residencial Trinidad Lifestyle em Goiânia , Goiânia Ii , Goiânia - GO

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilões Brasil. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 27% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

119.2681m²

Quartos

3

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilao com descontos em Goiânia!
Este moderno apartamento no Residencial Trinidad Lifestyle oferece 3 quartos, sendo 1 suíte, sala ampla, varanda e cozinha.
Com área total de 119,2681m², sendo 77,21m² de área privativa, este imóvel é ideal para famílias que buscam conforto e praticidade.
Localizado em uma região privilegiada, o condomínio dispõe de excelente infraestrutura.
Não perca a chance de adquirir seu novo lar!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/10/2025 09:00
Valor: R$ 308.967,16
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando que se trata de um apartamento com área privativa de 77,21m² e área total de 119,2681m², com 3 quartos (sendo 1 suíte) e 1 banheiro social. A descrição detalhada menciona a existência de um box de garagem com área privativa de 12,50m², o que é um diferencial importante no mercado imobiliário atual.

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª Praça: O lance mínimo é de R$ 308.967,16. Se o objetivo for maximizar o retorno sobre o investimento, aguardar a segunda praça pode ser uma estratégia interessante, pois o lance mínimo cai para R$ 290.998,90. No entanto, é crucial monitorar a demanda e a atividade de lances para tomar uma decisão informada.
  • Avaliação: A avaliação do imóvel não foi explicitamente informada, o que pode ser um ponto de atenção. Recomenda-se buscar informações adicionais sobre o valor de mercado na região de leilao com descontos em Goiânia para o tipo de imóvel e características apresentadas.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Pesquisa de Mercado: Antes de qualquer lance, realize uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Goiânia, focando em apartamentos com 3 quartos e área privativa semelhante. Utilize portais imobiliários e consulte corretores locais.
  2. Análise de Custos Totais: Considere todos os custos envolvidos na aquisição: lance, comissão do leiloeiro (5%), taxas administrativas, impostos (ITBI), custos de cartório e eventuais reformas. O valor de R$ 308.967,16 para a primeira praça pode ser um ponto de partida, mas o custo total pode ser significativamente maior.
  3. Estratégia de Lance: Se decidir ofertar, comece com um lance que reflita sua análise de valor de mercado e seus objetivos de retorno. Esteja preparado para aumentar o lance, mas defina um limite máximo para evitar gastos exce...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Goiânia/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilões Brasil). Para participar do leilão de imóveis em Goiânia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Goiânia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Goiânia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 308.967,16 e da 2ª praça é de R$ 290.998,90. Para arrematar imóveis em leilão em Goiânia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Goiânia no edital oficial. Imóveis de leilão em Goiânia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Goiânia Ii em Goiânia/GO. A região de Goiânia Ii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Goiânia. Confira outros imóveis em leilão em Goiânia.
Para participar de leilões de imóveis em Goiânia/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Goiânia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Goiânia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Goiânia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Goiânia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Goiânia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Goiânia.
Sim, este imóvel em leilão em Goiânia fica no condomínio Residencial Felicitá. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Goiânia, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Felicitá em Goiânia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Goiânia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Goiânia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Goiânia/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Goiânia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Goiânia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Goiânia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Goiânia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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