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Apartamento S-101 com boa avaliação no Rio de Janeiro , N. S. D'ajuda , Rio De Janeiro - RJ

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Este imóvel está sendo leiloado por Cida Fixer Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 66% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Descrição

Este apartamento S-101 localizado no leilao com descontos em Rio De Janeiro oferece uma excelente oportunidade de investimento com avaliação oficial de R$ 700.000,00 e preço mínimo de lance em R$ 350.000,00.
O imóvel está situado em uma região valorizada, na freguesia de N. S. D'Ajuda, com endereço completo na Rua Gregorio de Castro Moraes 728-F. Embora não haja informações específicas sobre número de quartos, banheiros ou vagas de garagem, o imóvel é um apartamento, o que sugere uma configuração residencial padrão.

Investidores devem considerar:

  • O imóvel está disponível em plataforma oficial da União, garantindo segurança jurídica.
  • O lance mínimo está em 50% do valor de avaliação, indicando potencial de valorização.
  • O leilão está aberto para propostas até 06/01/2026 às 16:00.

Este imóvel é ideal para quem busca adquirir um apartamento com preço abaixo do mercado, com possibilidade de valorização futura e segurança jurídica garantida pela venda judicial.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 06/01/2026 16:00
Valor: R$ 350.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no apartamento S-101 no leilao com descontos em Rio De Janeiro:

Considerando a avaliação oficial de R$ 700.000,00 e o lance mínimo atual de R$ 350.000,00, o imóvel apresenta uma margem significativa para aquisição abaixo do valor de mercado. Recomendo aguardar o encerramento da primeira praça, que é a data limite para propostas, 06/01/2026 às 16:00, para avaliar a concorrência e o valor final do lance.

Se o lance mínimo não for alcançado, o imóvel poderá ir para uma segunda praça com possível redução no preço, o que pode aumentar ainda mais a atratividade do investimento.

Segue uma tabela com pontos importantes para análise:

AspectoDetalhes
Valor AvaliadoR$ 700.000,00
Lance MínimoR$ 350.000,00
Incremento MínimoR$ 2.000,00
Data Limite para Propostas06/01/2026 às 16:00

Recomendo também:

  • Verificar a documentação e eventuais pendências legais antes de ofertar.
  • Considerar o custo da comissão do leiloeiro de 5% no planejamento financeiro.
  • Planejar o pagamento à vista para maior competitividade, pois não há ofertas parceladas informadas.
  • Estudar o mercado local para avaliar potencial de valorização e liquidez do imóvel.

Este imóvel é uma oportunidade para investidores que buscam adquirir um apartamento com segurança jurídica e preço abaixo do mercado, podendo ser utilizado para moradia ou locação.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Rio De Janeiro/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Cida Fixer Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Rio De Janeiro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio De Janeiro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio De Janeiro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 350.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rio De Janeiro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio De Janeiro no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio De Janeiro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro N. S. D'ajuda em Rio De Janeiro/RJ. A região de N. S. D'ajuda possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio De Janeiro. Confira outros imóveis em leilão em Rio De Janeiro.
Para participar de leilões de imóveis em Rio De Janeiro/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Rio De Janeiro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Rio De Janeiro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio De Janeiro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Rio De Janeiro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio De Janeiro está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Rio De Janeiro.
Sim, este imóvel em leilão em Rio De Janeiro fica no condomínio Condomínio Arena Park. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Rio De Janeiro, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Arena Park em Rio De Janeiro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio De Janeiro depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio De Janeiro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio De Janeiro/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio De Janeiro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio De Janeiro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Rio De Janeiro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio De Janeiro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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