Apartamento Solar do Forte com 2 Quartos e 40,53 m²
Caji, Lauro De Freitas - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 126.828,36
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA PROFESSOR THEOCRITO BATISTA, N. 1253 APTO. 304 QUADRA 08 LOTEAMENTO QUINTAS DO PICUAIA, CAJI - CEP: 42721-810, LAURO DE FREITAS - BAHIA
Área:
40.53m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento localizado no Loteamento Quintas do Picuaia é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma região em crescimento. Com 40,53 m², o apartamento conta com 2 quartos, banheiro, sala e cozinha, ideal para pequenas famílias ou investidores. A localização é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais, além de estar a poucos minutos das principais vias de acesso. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para quem deseja investir em um imóvel para aluguel. O valor de avaliação é de R$ 116.000,00, e o valor mínimo de venda no primeiro leilão é de R$ 126.828,36. É importante ressaltar que o imóvel permite financiamento, mas não aceita parcelamento ou consórcio. As despesas incidentes sobre o imóvel serão de responsabilidade do arrematante. Consulte as condições de uso do FGTS para este imóvel.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 126.828,36 | - |
| 2ª Praça |
07/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 126.549,81 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 21.683,95 (17.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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