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Apartamento Spazio Lille 1 quarto 1 vaga 43m² , Conjunto Habitacional Doutor Farid , Londrina - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

43.13m²

Quartos

1

Vagas

1

Descrição

Apartamento Spazio Lille com 43,13 m² de área privativa, localizado no 6º pavimento, Torre 05, com 1 vaga de garagem. Este imóvel oferece uma excelente oportunidade para quem busca praticidade e conforto em casas de leilão em Londrina. O empreendimento está situado no bairro Conjunto Habitacional Doutor Farid, uma região com boa infraestrutura e acesso facilitado.

O apartamento é ideal para solteiros, casais ou investidores que desejam alugar o imóvel, dada sua localização estratégica e tamanho funcional.

Características principais:

  • Área privativa de 43,13 m²
  • 1 vaga de garagem
  • Localização em bairro consolidado
  • Possibilidade de financiamento pela Caixa Econômica Federal

Este imóvel é uma excelente opção para quem busca um investimento seguro e com potencial de valorização na cidade de Londrina.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/06/2025 10:00
Valor: R$ 175.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 18/06/2025 10:00
Valor: R$ 145.845,72
Economia: R$ 29.154,28
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no apartamento Spazio Lille em casas de leilão em Londrina:

Considerando o valor de avaliação de R$ 175.000,00 e o lance mínimo atual de R$ 145.845,72, o imóvel apresenta uma boa margem para aquisição abaixo do valor de mercado, o que é atrativo para investidores. O leilão está aberto para lances e o encerramento está previsto para 18/06/2025 às 12:12, com incremento mínimo de R$ 1.000,00.

Recomendo aguardar o encerramento da 2ª praça, pois o valor do lance mínimo já está abaixo da avaliação, o que pode permitir uma compra vantajosa. É importante monitorar o leilão para aproveitar possíveis descontos e evitar pagar acima do valor de mercado.

Segue uma tabela com pontos importantes para análise:

AspectoDetalhes
Valor AvaliaçãoR$ 175.000,00
Lance Mínimo AtualR$ 145.845,72
Incremento MínimoR$ 1.000,00
Prazo Encerramento18/06/2025 12:12
LocalizaçãoLondrina, PR - Bairro Conjunto Habitacional Doutor Farid

Além disso, sugiro:

  • Verificar a documentação e matrícula do imóvel (nº 105989, Ofício 2) para garantir a regularidade.
  • Considerar o potencial de aluguel do apartamento, dada a localização e tamanho.
  • Planejar o pagamento conforme as condições do leilão e possibilidade de financiamento pela Caixa.
  • Estar atento às condições de pagamento específicas do imóvel no site oficial da Caixa.

Este imóvel é ideal para quem busca um investimento com baixo risco e boa liquidez, podendo ser utilizado para moradia ou locação. A participação no leilão deve ser feita com cadastro prévio e atenção às regras para evitar cancelamentos.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Londrina/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lance no Leilão). Para participar do leilão de imóveis em Londrina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Londrina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Londrina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 175.000,00 e da 2ª praça é de R$ 145.845,72. Para arrematar imóveis em leilão em Londrina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Londrina no edital oficial. Imóveis de leilão em Londrina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Conjunto Habitacional Doutor Farid em Londrina/PR. A região de Conjunto Habitacional Doutor Farid possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Londrina. Confira outros imóveis em leilão em Londrina.
Para participar de leilões de imóveis em Londrina/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Londrina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Londrina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Londrina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Londrina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Londrina tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Londrina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Londrina depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Londrina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Londrina/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Londrina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Londrina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Londrina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Londrina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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