Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Londrina/PR Ver leilões no bairro Conjunto Habitacional Farid Libos Ver leilões no Spazio Lille
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento Spazio Lille com 1 vaga em Londrina/PR , Conjunto Habitacional Farid Libos , Londrina - PR

Ver mais imóveis de leilão em Londrina
Este imóvel está sendo leiloado por PW Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

46.65m²

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Imperdível em imóveis de leilão em Londrina/PR!
Este moderno apartamento no Spazio Lille oferece 46,65 m² de área privativa, ideal para quem busca conforto e praticidade. Com 1 vaga de garagem, o imóvel está situado em uma localização privilegiada, na Avenida Prefeito Milton Ribeiro Menezes, n. 635, Apto. 502, PAV 4 TR 01 VG 34 - CONJUNTO HABITACIONAL DOUTOR FARID. Uma excelente opção para investimento ou moradia.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/11/2025 10:00
Valor: R$ 117.860,63
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em imóveis de leilão em Londrina/PR, com área privativa de 46,65 m² e 1 vaga de garagem, apresenta-se como uma oportunidade interessante para investidores. A avaliação de R$ 195.000,00 e o lance mínimo de R$ 117.860,63 na primeira praça indicam um potencial de aquisição com valor abaixo do mercado.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada da Matrícula: Antes de qualquer lance, é crucial analisar a matrícula nº 105715 do 2º Ofício de Registro de Imóveis de Londrina. Verificar a existência de ônus, hipotecas, penhoras ou outras restrições que possam impactar a propriedade ou o valor do imóvel. O link para a matrícula é fornecido: https://venda-imoveis.caixa.gov.br/editais/matricula/PR/8787705745582.pdf.
  • Avaliação de Mercado Independente: Embora a avaliação oficial seja de R$ 195.000,00, é recomendável realizar uma pesquisa de mercado independente para imóveis similares na região do condomínio/spazio-lille" class="text-indigo-600 hover:underline font-semibold">Spazio Lille. Isso ajudará a determinar um valor de mercado mais preciso e a definir uma estratégia de lance mais assertiva.
  • Estratégia de Lance: Considerando que o leilão está aberto para lances e a primeira praça tem um lance mínimo de R$ 117.860,63, o investidor pode considerar fazer um lance próximo a este valor, visando garantir a aquisição com um bom desconto. A segunda praça apresenta um valor de R$ 142.018,69 com 40% de desconto, o que pode ser uma alternativa caso a primeira praça não seja vencida. A terceira praça, com valor de R$ 19.500,00, parece ser um valor residual e pode indicar um erro ou uma condição especial, necessitando de verificação adicional.
  • Custos Adicionais: É fundamental considerar os custos adicionais como IPTU (número de inscrição cadastral 07020890508610034), condomínio (se aplicável e não informado), taxas de leilão (comissão de 5% do leiloeiro), impostos de transmissão (ITBI) e custos de eventual reforma.
  • Potencial de Valor...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Londrina/PR

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Londrina/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (PW Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Londrina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Londrina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Londrina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 117.860,63 e da 2ª praça é de R$ 142.018,69. Para arrematar imóveis em leilão em Londrina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Londrina no edital oficial. Imóveis de leilão em Londrina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Conjunto Habitacional Farid Libos em Londrina/PR. A região de Conjunto Habitacional Farid Libos possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Londrina. Confira outros imóveis em leilão em Londrina.
Para participar de leilões de imóveis em Londrina/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Londrina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Londrina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Londrina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Londrina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Londrina tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Londrina.
Sim, este imóvel em leilão em Londrina fica no condomínio Spazio Lille. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Londrina, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Spazio Lille em Londrina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Londrina depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Londrina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Londrina/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Londrina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Londrina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Londrina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Londrina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita