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Apartamento T-06 com box de garagem - Anápolis/GO , Residencial Amazônia , Anápolis - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 56% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

102.34m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em apartamentos leilão em Anápolis. Com uma área total de 102,34m², ele oferece um espaço confortável e bem distribuído. O condomínio é bem localizado e possui infraestrutura adequada para a sua segurança e conforto. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma vantagem para investidores que buscam renda imediata. Além disso, a possibilidade de parcelamento com entrada de 25% torna a aquisição ainda mais acessível. O usufruto vitalício deve ser considerado, mas não impede a compra. O valor de avaliação é de R$ 270.000,00, e o lance mínimo é de R$ 202.500,00, o que representa uma oportunidade de investimento com potencial de valorização. Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão judicial, onde você pode garantir um bom negócio.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/03/2025 16:00
Valor: R$ 202.500,00
2ª Praça Encerrado
Data: 08/04/2025 16:00
Valor: R$ 0,00
3ª Praça Encerrado
Data: 23/04/2025 16:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar deste leilão, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 270.000,00 e o lance mínimo de R$ 202.500,00. A entrada de 25% e a possibilidade de parcelar o restante em até 4 meses tornam essa aquisição ainda mais viável. É importante analisar a situação do usufruto vitalício, mas isso pode ser uma oportunidade para negociar com o ocupante e encontrar uma solução que beneficie ambas as partes. Além disso, a localização em apartamentos leilão em Anápolis, uma cidade em crescimento, pode trazer uma valorização significativa ao imóvel. Eu esperaria o primeiro leilão, que está programado para 24 de março de 2025, e, caso não haja lances, consideraria participar do segundo leilão, que ocorrerá no mesmo dia às 16:00. O incremento de R$ 2.000,00 é razoável e pode ser uma boa estratégia para garantir o imóvel. Em resumo, a estratégia seria:

  • Participar do primeiro leilão.
  • Estar preparado para o segundo leilão caso não haja lances.
  • Negociar com o ocupante para entender a situação do usufruto.
  • Considerar a valorização do imóvel a longo prazo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Anápolis/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Anápolis, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Anápolis oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Anápolis.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 202.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Anápolis, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Anápolis no edital oficial. Imóveis de leilão em Anápolis geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Residencial Amazônia em Anápolis/GO. A região de Residencial Amazônia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Anápolis. Confira outros imóveis em leilão em Anápolis.
Para participar de leilões de imóveis em Anápolis/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Anápolis constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Anápolis.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Anápolis, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Anápolis, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Anápolis está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Anápolis.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Anápolis depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Anápolis permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Anápolis/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Anápolis para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Anápolis incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Anápolis oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Anápolis. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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