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Apartamento com 137m² e Vaga em Anápolis/GO , Setor Central , Anápolis - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 21% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

172.62m²

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilão em Anápolis/GO!
Este espaçoso apartamento de 137,04m² privativos, localizado no Edifício Mônica, oferece conforto e praticidade para sua família. Com armários planejados em todos os cômodos e cozinha equipada, você terá tudo organizado. O piso em cerâmica e o forro de gesso rebaixado conferem um toque moderno ao imóvel. Além disso, conta com um box para veículos. Uma excelente opção para quem busca qualidade de vida e boa localização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/03/2026 14:00
Valor: R$ 304.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 17/03/2026 14:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando que o leilão está Aberto para Lances e o lance atual é R$ 0,00, com um lance mínimo de R$ 304.000,00. A avaliação do imóvel é de R$ 380.000,00, o que indica um potencial de valorização.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Antes de realizar qualquer lance, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário em leilão em Anápolis/GO, focando em apartamentos com características semelhantes (área, número de quartos/banheiros, localização). Isso ajudará a definir um valor máximo de lance que seja estratégico e lucrativo.
  • Visita ao Imóvel (se possível): Embora o HTML não forneça informações sobre a situação de ocupação ou a possibilidade de visita, é fundamental tentar agendar uma vistoria. Entender o estado de conservação real do imóvel, identificar possíveis reparos necessários e avaliar a vizinhança pode influenciar significativamente a decisão de lance. A descrição menciona uma avaria na dependência de empregada, o que deve ser considerado.
  • Análise das Dívidas: O HTML informa uma alienação fiduciária em favor da OPEA Securitizadora S/A com saldo devedor de R$ 182.386,28 em 30 de outubro de 2025. É essencial verificar se esta dívida será quitada pelo vendedor ou se será de responsabilidade do comprador. Caso seja responsabilidade do comprador, este valor deve ser somado ao lance máximo considerado.
  • Estratégia de Lance: Dado que o leilão está aberto e o lance atual é zero, há uma janela de oportunidade para adquirir o imóvel abaixo do valor de avaliação. Recomenda-se iniciar com um lance competitivo, mas abaixo do valor de mercado estimado após a pesquisa, e estar preparado para aumentar gradualmente o lance conforme a concorrência. Considerar a possibilidade de parcelamento (25% de entrada e o restante em...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Anápolis/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Anápolis, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Anápolis oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Anápolis.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 304.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Anápolis, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Anápolis no edital oficial. Imóveis de leilão em Anápolis geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Setor Central em Anápolis/GO. A região de Setor Central possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Anápolis. Confira outros imóveis em leilão em Anápolis.
Para participar de leilões de imóveis em Anápolis/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Anápolis constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Anápolis.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Anápolis, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Anápolis, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Anápolis está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Anápolis.
Sim, este imóvel em leilão em Anápolis fica no condomínio Edifício Mônica. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Anápolis, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Edifício Mônica em Anápolis.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Anápolis depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Anápolis permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Anápolis/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Anápolis para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Anápolis incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Anápolis oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Anápolis. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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