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Apartamento térreo com 1 vaga e 53m² privativos no Del Giardino , Dois Corregos , Piracicaba - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por SuperBID. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 51% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

114.49m²

Vagas

1

Descrição

Apartamento térreo no Condomínio Residencial Del Giardino com 53,20m² de área privativa e 114,49m² de área total construída, incluindo área comum proporcional. Possui direito a 1 vaga de garagem indeterminada localizada na área comum descoberta do condomínio. Localizado no bairro Dois Córregos, em leilao com descontos em Piracicaba/SP, o imóvel está registrado sob matrícula nº 95.964 no 2º CRI de Piracicaba. O apartamento está situado no 1º pavimento (térreo) do Bloco I, oferecendo fácil acesso e comodidade. A fração ideal do terreno é de 0,25%, garantindo participação nas áreas comuns do condomínio. Ideal para quem busca imóvel residencial com boa área construída e localização estratégica.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/08/2025 09:00
Valor: R$ 196.495,89
2ª Praça Encerrado
Data: 04/09/2025 09:00
Valor: R$ 157.196,71
Economia: R$ 39.299,18
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, recomendo analisar cuidadosamente o potencial de valorização deste apartamento localizado em leilao com descontos em Piracicaba, especialmente considerando o valor inicial de lance de R$ 196.495,89 na 1ª praça do leilão judicial. A proximidade com o centro urbano e a boa metragem total construída (114,49m²) são pontos positivos para revenda ou locação. Plano de ação sugerido:

  • Monitorar o andamento do leilão até a 1ª praça, avaliando a possibilidade de arremate pelo lance inicial.
  • Considerar o imóvel para locação residencial, dada a área privativa de 53,20m² e a vaga de garagem, que são atrativos para famílias pequenas ou casais.
  • Verificar a matrícula e eventuais ônus para garantir segurança jurídica na aquisição.
  • Estudar o mercado local para definir o valor ideal de revenda ou aluguel, aproveitando a fração ideal no terreno e a localização no bairro Dois Córregos.
  • Se o imóvel não for arrematado na 1ª praça, avaliar o desconto no lance da 2ª praça para possível aquisição a preço mais atrativo.

Este imóvel apresenta um bom equilíbrio entre área construída e localização, sendo uma oportunidade interessante para investidores que buscam imóveis residenciais em leilão judicial com potencial de valorização e retorno via aluguel ou revenda.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Piracicaba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Piracicaba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Piracicaba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Piracicaba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 196.495,89 e da 2ª praça é de R$ 157.196,71. Para arrematar imóveis em leilão em Piracicaba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Piracicaba no edital oficial. Imóveis de leilão em Piracicaba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Dois Corregos em Piracicaba/SP. A região de Dois Corregos possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Piracicaba. Confira outros imóveis em leilão em Piracicaba.
Para participar de leilões de imóveis em Piracicaba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Piracicaba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Piracicaba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Piracicaba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Piracicaba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Piracicaba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Piracicaba.
Sim, este imóvel em leilão em Piracicaba fica no condomínio Condomínio Residencial Del Giardino I. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Piracicaba, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Residencial Del Giardino I em Piracicaba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Piracicaba depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Piracicaba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Piracicaba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Piracicaba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Piracicaba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Piracicaba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Piracicaba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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