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Apartamento 2 Quartos em Piracicaba com 46,59m² , Campestre , Piracicaba - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -38% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade de investimento em ofertas de leilão em Piracicaba! Este apartamento de 46,59m² privativos, com 2 quartos, sala, cozinha, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, está localizado em uma área privilegiada. A proximidade com a Avenida Laranjal Paulista e o bairro Campestre oferece conveniência e acesso a serviços. Ideal para quem busca um imóvel para moradia ou para rentabilizar com locação. A Caixa Econômica Federal oferece condições de pagamento flexíveis, incluindo recursos próprios, FGTS e financiamento SBPE. Não perca a chance de adquirir seu imóvel em um leilão com potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/03/2026 10:00
Valor: R$ 268.826,91
2ª Praça Encerrado
Data: 16/03/2026 10:00
Valor: R$ 89.460,00
Economia: R$ 179.366,91
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em ofertas de leilão em Piracicaba, com 46,59m² de área privativa, 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha e 1 vaga de garagem, apresenta-se como uma oportunidade interessante para investidores, especialmente considerando que está sendo ofertado em leilão pela Caixa Econômica Federal. A localização na Avenida Laranjal Paulista, 2277, no bairro Campestre, é um ponto positivo, pois Piracicaba é uma cidade em desenvolvimento com boa infraestrutura e demanda por imóveis.

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª Praça (SFI): O valor inicial é de R$ 268.826,91. Se o objetivo for maximizar o retorno sobre o investimento, aguardar a segunda praça pode ser uma estratégia vantajosa, pois o valor tende a ser significativamente menor.
  • 2ª Praça (SFI): O valor reduzido para R$ 89.460,00 é extremamente atrativo. Este seria o momento ideal para ofertar um lance, buscando cobrir o valor mínimo e, se possível, um pouco acima para garantir a arrematação, mas sem exageros. O incremento de R$ 3.000,00 sugere que a disputa pode não ser acirrada, mas é sempre bom estar preparado.

Estratégia de Investimento:

Considerando o valor da segunda praça, a estratégia mais prudente seria:

  1. Monitoramento: Acompanhar o leilão e a evolução dos lances, se houver.
  2. Lance Estratégico: Na segunda praça, ofertar um lance próximo ao valor mínimo de R$ 89.460,00, mas com uma margem de segurança para cobrir o incremento. Um lance inicial de R$ 92.000,00 a R$ 95.000,00 poderia ser considerado, dependendo da análise de mercado local para apartamentos com características semelhantes em Piracicaba.
  3. Condições de Pagamento: O edital menciona a possibilidade de pagamento à vista, com recursos do FGTS ou financiamento SBPE. Para um investimento com este valor, o financiamento SBPE concedido pela Caixa seria uma excelente opção para alavancar o capital,...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Piracicaba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (O Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Piracicaba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Piracicaba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Piracicaba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 268.826,91 e da 2ª praça é de R$ 89.460,00. Para arrematar imóveis em leilão em Piracicaba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Piracicaba no edital oficial. Imóveis de leilão em Piracicaba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Campestre em Piracicaba/SP. A região de Campestre possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Piracicaba. Confira outros imóveis em leilão em Piracicaba.
Para participar de leilões de imóveis em Piracicaba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Piracicaba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Piracicaba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Piracicaba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Piracicaba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Piracicaba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Piracicaba.
Sim, este imóvel em leilão em Piracicaba fica no condomínio Condomínio Parque Pallas. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Piracicaba, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Parque Pallas em Piracicaba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Piracicaba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Piracicaba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Piracicaba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Piracicaba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Piracicaba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Piracicaba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Piracicaba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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