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Apartamento térreo com 2 vagas em condomínio, Sarzedo/MG , São Cristóvão , Sarzedo - MG

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Este imóvel está sendo leiloado por Frazao. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Rua Cristo Rei, nº 80, apartamento nº 102, Condomínio Residencial São Paulo, São Cristóvão, Sarzedo/MG
Sarzedo MG

Vagas

2

Descrição

Excelente oportunidade para investidores! Apartamento com 71,10m² de área privativa e 2 vagas de garagem em condomínio no bairro São Cristóvão, leilão de imóveis em Sarzedo/MG.

O imóvel está ocupado, o que pode representar um potencial de negociação.

O vendedor (Banco Itaú) se responsabiliza pela quitação de débitos de condomínio e IPTU até a transferência da posse, um grande atrativo.

Oportunidade de adquirir com 10% de desconto no pagamento à vista.

Lance inicial de R$ 156.000,00, com incremento mínimo de R$ 2.000,00.

Observações Importantes

Vendedor se exime de responsabilidade quanto a documentos e diligências. Imóvel ocupado, sem verificação interna. Débitos de condomínio e IPTU quitados pelo vendedor. Contas de consumo são de responsabilidade do arrematante. Formalização por compromisso de compra e venda. Vendedor se exime de responsabilidade quanto a documentos e diligências. Interessado deve conferir edital e matrícula. Imóvel ocupado, sem verificação interna. Débitos de condomínio e IPTU quitados pelo vendedor até a transferência da posse. Contas de consumo são de responsabilidade do arrematante. Não há visitação. Formalização por compromisso de compra e venda, escritura após averbação dos leilões negativos.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 24/09/2026 13:00
Valor: R$ 156.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Sarzedo/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Frazao). Para participar do leilão de imóveis em Sarzedo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sarzedo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sarzedo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 156.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Sarzedo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sarzedo no edital oficial. Imóveis de leilão em Sarzedo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro São Cristóvão em Sarzedo/MG. A região de São Cristóvão possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sarzedo. Confira outros imóveis em leilão em Sarzedo.
Para participar de leilões de imóveis em Sarzedo/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Sarzedo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Sarzedo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sarzedo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Sarzedo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sarzedo está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Sarzedo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sarzedo depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sarzedo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sarzedo/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sarzedo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sarzedo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Sarzedo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sarzedo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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