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Apartamento Térreo no Condomínio Morada do Sol I , Jardim Marchesi , Ribeirão Preto - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -22% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

57.28m²

Descrição

Oportunidade de Investimento em ofertas de leilão em Ribeirão Preto

Este apartamento, localizado no Condomínio Morada do Sol I, é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área de 57,28 m², o imóvel está situado em uma região com grande potencial de valorização. O condomínio oferece uma infraestrutura adequada e está próximo a comércios e serviços essenciais, o que aumenta sua atratividade para locação. O saldo devedor do débito condominial é de R$ 68.229,96, o que pode ser negociado. O valor de avaliação do imóvel é de R$ 206.987,13, e o lance mínimo da 1ª praça é o mesmo, o que indica uma boa relação custo-benefício. Considerando o valor de mercado e a possibilidade de recuperação do imóvel, este é um investimento que pode trazer retorno significativo. Não perca a chance de adquirir um imóvel em uma localização estratégica!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 08/05/2025 14:00
Valor: R$ 206.987,13
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Estratégia de Investimento

Como investidor, a primeira ação que eu tomaria seria analisar a situação do imóvel e o saldo devedor do débito condominial, que atualmente é de R$ 68.229,96. É importante verificar se há possibilidade de negociação desse valor, pois isso pode impactar diretamente no retorno do investimento. O valor de avaliação do imóvel é de R$ 206.987,13, e o lance mínimo da 1ª praça é o mesmo, o que significa que não há margem para lances iniciais mais baixos. Portanto, eu recomendaria participar da 1ª praça com o lance mínimo, garantindo a aquisição do imóvel. Além disso, considerando que o imóvel está localizado em ofertas de leilão em Ribeirão Preto, uma cidade com crescimento econômico, eu avaliaria a possibilidade de reformar o apartamento para aumentar seu valor de mercado e atratividade para locação. Uma vez adquirido, o imóvel pode ser colocado para aluguel, gerando uma renda passiva. A localização estratégica e a proximidade de serviços essenciais tornam este apartamento uma opção viável para locatários. Em resumo, a estratégia seria: negociar o débito condominial, participar da 1ª praça com o lance mínimo e, após a aquisição, considerar reformas para maximizar o retorno sobre o investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Ribeirão Preto/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Ribeirão Preto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ribeirão Preto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ribeirão Preto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 206.987,13 e da 2ª praça é de R$ 124.192,27. Para arrematar imóveis em leilão em Ribeirão Preto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ribeirão Preto no edital oficial. Imóveis de leilão em Ribeirão Preto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Marchesi em Ribeirão Preto/SP. A região de Jardim Marchesi possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ribeirão Preto. Confira outros imóveis em leilão em Ribeirão Preto.
Para participar de leilões de imóveis em Ribeirão Preto/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Ribeirão Preto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Ribeirão Preto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ribeirão Preto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Ribeirão Preto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ribeirão Preto tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ribeirão Preto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ribeirão Preto depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ribeirão Preto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ribeirão Preto/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ribeirão Preto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ribeirão Preto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Ribeirão Preto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ribeirão Preto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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