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Apartamento Térreo no Condomínio Residencial Samaritá-A - , Vila Matias , São Vicente - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 30% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

53.11m²

Vagas

1

Descrição

Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em casas de leilão em São Vicente. Com uma área total de 53,11 m², ele oferece um espaço confortável e bem distribuído. Localizado no andar térreo do condomínio, o apartamento possui uma vaga de estacionamento indeterminada, o que é um grande diferencial. O condomínio Residencial Samaritá-A é conhecido por sua boa localização e infraestrutura, ideal para famílias ou investidores. A área privativa de 47,14 m² permite uma boa personalização do espaço, e a proximidade com serviços e comércio local torna a vida mais prática e conveniente. Não perca a chance de adquirir este imóvel que, apesar de estar ocupado, pode ser uma ótima opção de investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 18/03/2025 14:00
Valor: R$ 147.865,19
2ª Praça Encerrado
Data: 28/03/2025 14:00
Valor: R$ 135.203,30
Economia: R$ 12.661,89
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria que você considerasse a possibilidade de adquirir este apartamento no Condomínio Residencial Samaritá-A. Com um lance inicial de R$ 147.865,19 e um incremento mínimo de R$ 2.000,00, o imóvel apresenta um bom potencial de valorização, especialmente considerando a localização em casas de leilão em São Vicente, que é uma área em crescimento. O primeiro leilão está agendado para o dia 18 de março de 2025, e o segundo leilão ocorrerá em 28 de março de 2025, o que lhe dá uma janela de oportunidade para planejar sua estratégia de lances. Uma abordagem recomendada seria participar do primeiro leilão e, caso não consiga o imóvel, estar preparado para o segundo leilão com um lance competitivo.

Data do LeilãoLance InicialIncremento Mínimo
18/03/2025R$ 147.865,19R$ 2.000,00
28/03/2025R$ 135.203,30R$ 2.000,00

Além disso, é importante considerar a situação de ocupação do imóvel. A desocupação será responsabilidade do comprador, então é essencial planejar como você irá lidar com isso. Avalie também a possibilidade de reformar o apartamento para aumentar seu valor de mercado. Com a área total de 53,11 m², há espaço suficiente para criar um ambiente agradável e moderno. Por fim, mantenha-se atento às condições de pagamento, que são à vista no prazo de 24 horas, e prepare-se para agir rapidamente.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em São Vicente/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Biasi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em São Vicente, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Vicente oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Vicente.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 147.865,19 e da 2ª praça é de R$ 135.203,30. Para arrematar imóveis em leilão em São Vicente, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Vicente no edital oficial. Imóveis de leilão em São Vicente geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Vila Matias em São Vicente/SP. A região de Vila Matias possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Vicente. Confira outros imóveis em leilão em São Vicente.
Para participar de leilões de imóveis em São Vicente/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em São Vicente constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em São Vicente.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Vicente, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em São Vicente, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Vicente tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em São Vicente.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Vicente depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Vicente permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Vicente/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Vicente para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Vicente incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em São Vicente oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Vicente. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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