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Apartamento Triplex 618 com 1 suíte e 1 vaga de garagem , Lorenzetti , Marília - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -55% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

137.53m²

Quartos

1

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento triplex é uma excelente oportunidade de investimento!
Localizado em uma área valorizada de São Paulo, o imóvel possui 1 suíte e 1 vaga de garagem, ideal para quem busca conforto e praticidade. Com uma metragem total de 137,53m², o apartamento oferece espaço suficiente para uma vida confortável. O condomínio Flat Service Morumby proporciona segurança e comodidade, além de estar próximo a diversas opções de comércio e serviços. Não perca a chance de adquirir este imóvel que, apesar de estar ocupado, pode ser uma ótima opção para quem deseja investir em um bem de valor crescente na capital paulista.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/06/2025 10:40
Valor: R$ 485.448,91
2ª Praça Encerrado
Data: 07/07/2025 10:40
Valor: R$ 291.269,35
Economia: R$ 194.179,56
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria aguardar o 1º leilão que ocorrerá em 16/06/2025, às 10h40, onde o lance mínimo é de R$ 485.448,91. Considerando a avaliação do imóvel e os débitos existentes, é importante ter uma estratégia clara para a arrematação. O imóvel está ocupado, o que significa que a desocupação será responsabilidade do arrematante, então é essencial considerar os custos adicionais que isso pode acarretar. Além disso, os débitos de condomínio e IPTU somam um total de R$ 617.235,62, que devem ser quitados para evitar complicações futuras. Uma análise detalhada do edital e das condições de venda é crucial. Recomendo também verificar as opções de propostas parceladas que podem ser oferecidas a partir de 13/06/2025, caso não haja lances à vista.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Marília/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Marília, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Marília oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Marília.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 485.448,91 e da 2ª praça é de R$ 291.269,35. Para arrematar imóveis em leilão em Marília, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Marília no edital oficial. Imóveis de leilão em Marília geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Lorenzetti em Marília/SP. A região de Lorenzetti possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Marília. Confira outros imóveis em leilão em Marília.
Para participar de leilões de imóveis em Marília/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Marília constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Marília.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Marília, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Marília, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Marília tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Marília.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Marília depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Marília permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Marília/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Marília para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Marília incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Marília oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Marília. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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