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Apartamento Triplex Alto Luxo em Savassi, BH | 5 Quartos, 3 Suítes , Savassi , Belo Horizonte - MG

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Este imóvel está sendo leiloado por Marco Antônio Leiloeiro. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 13% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

361.42m²

Quartos

5

Banheiros

4

Vagas

2

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Belo Horizonte! Este triplex de cobertura na Savassi oferece luxo e espaço incomparáveis. Com 5 quartos, sendo 3 suítes, e uma área privativa de 361,42 m², é ideal para famílias grandes ou para quem busca exclusividade. A localização privilegiada em um bairro nobre garante acesso a toda a infraestrutura da cidade. Perfeito para investimento ou moradia de alto padrão.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/11/2025 09:00
Valor: R$ 2.231.250,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando sua localização privilegiada em um bairro nobre de leilão de imóveis em Belo Horizonte e sua configuração triplex de alto padrão. A área privativa de 361,42 m² e a distribuição de 5 quartos (3 suítes) indicam um potencial de valorização significativo e alta demanda no mercado de imóveis de luxo.

Análise de Praças e Lances:

  • Avaliação: R$ 2.550.000,00.
  • Lance Inicial (1ª Praça): R$ 2.231.250,00. Este valor representa um desconto de aproximadamente 12,5% em relação à avaliação, o que é bastante atrativo. Dada a natureza do imóvel e a ausência de lances registrados até o momento, seria prudente aguardar o início do leilão para observar o comportamento dos interessados.
  • Incremento: R$ 50.000,00. Um valor de incremento razoável para a faixa de preço do imóvel.

Estratégia de Investimento:

Considerando que o leilão está aberto para lances e o valor inicial é inferior à avaliação, a estratégia mais recomendada seria:

  1. Monitoramento Ativo: Acompanhar de perto o leilão, especialmente nos dias e horas finais. A ausência de lances até o momento pode indicar pouca concorrência inicial, mas isso pode mudar rapidamente.
  2. Proposta Condicional (se aplicável): Embora o edital mencione "À vista" e "Em até 30x", é crucial verificar se há possibilidade de envio de propostas condicionais com base no valor de avaliação ou em um percentual ligeiramente superior ao lance inicial, caso o leilão não atinja o valor desejado na primeira praça. O edital menciona a possibilidade de parcelamento em até 30x, o que pode ser um diferencial para atrair compradores.
  3. Análise de Dívidas: O imóvel possui um débito condominial significativo de R$ 374.274,41. É fundamental que o comprador esteja ciente deste valor e o inclua n...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Belo Horizonte/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Marco Antônio Leiloeiro). Para participar do leilão de imóveis em Belo Horizonte, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Belo Horizonte oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Belo Horizonte.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 2.231.250,00. Para arrematar imóveis em leilão em Belo Horizonte, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Belo Horizonte no edital oficial. Imóveis de leilão em Belo Horizonte geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Savassi em Belo Horizonte/MG. A região de Savassi possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Belo Horizonte. Confira outros imóveis em leilão em Belo Horizonte.
Para participar de leilões de imóveis em Belo Horizonte/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Belo Horizonte constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Belo Horizonte.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Belo Horizonte, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Belo Horizonte, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Belo Horizonte está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Belo Horizonte.
Sim, este imóvel em leilão em Belo Horizonte fica no condomínio Condomínio do Edifício Morada das Palmeiras. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Belo Horizonte, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio do Edifício Morada das Palmeiras em Belo Horizonte.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Belo Horizonte depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Belo Horizonte permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Belo Horizonte/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Belo Horizonte para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Belo Horizonte incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Belo Horizonte oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Belo Horizonte. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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