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Apartamento com 1 quarto e 2 suítes no Ipiranga , Ipiranga , Belo Horizonte - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 52% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

77.94m²

Quartos

1

Banheiros

2

Vagas

2

Descrição

Este apartamento é uma excelente oportunidade de investimento, localizado em uma região comercial vibrante de imóveis de leilão em Belo Horizonte, próximo a importantes vias de acesso como a Av. Cristiano Machado. O imóvel conta com 1 quarto, 2 suítes, sacada e armários embutidos, oferecendo conforto e praticidade. A área total de 77,94 m² proporciona um espaço agradável para viver. Além disso, a presença de 2 vagas de garagem é um grande diferencial, especialmente em áreas urbanas. O imóvel está desocupado, permitindo que o novo proprietário faça as adaptações que desejar. A alienação fiduciária mencionada na matrícula será quitada pelo arrematante, o que facilita a aquisição. Não perca a chance de adquirir um imóvel em uma localização privilegiada, ideal para quem busca qualidade de vida e comodidade.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/04/2025 14:00
Valor: R$ 302.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento no Ipiranga representa uma oportunidade valiosa. Com uma avaliação de R$ 700.000,00 e um lance inicial de R$ 302.000,00, você pode adquirir um imóvel com um desconto significativo de 57%. A primeira praça do leilão está marcada para 04/04/2025, e o incremento mínimo é de R$ 1.500,00. Considerando a localização e as características do imóvel, como as 2 suítes e a proximidade de comércios e serviços, é possível que o valor de mercado se mantenha estável ou até aumente. Recomendo que você participe do leilão e, se possível, faça uma visita ao imóvel antes de dar seu lance. Além disso, considere a possibilidade de realizar melhorias no apartamento, o que pode aumentar ainda mais seu valor de revenda. A alienação fiduciária que será quitada pelo arrematante é um ponto a ser observado, mas não deve ser um impedimento, pois o saldo devedor é inferior ao valor de avaliação. Prepare-se para fazer uma proposta competitiva e aproveite essa chance de investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Belo Horizonte/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (MGL). Para participar do leilão de imóveis em Belo Horizonte, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Belo Horizonte oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Belo Horizonte.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 302.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Belo Horizonte, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Belo Horizonte no edital oficial. Imóveis de leilão em Belo Horizonte geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Ipiranga em Belo Horizonte/MG. A região de Ipiranga possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Belo Horizonte. Confira outros imóveis em leilão em Belo Horizonte.
Para participar de leilões de imóveis em Belo Horizonte/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Belo Horizonte constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Belo Horizonte.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Belo Horizonte, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Belo Horizonte, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Belo Horizonte está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Belo Horizonte.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Belo Horizonte depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Belo Horizonte permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Belo Horizonte/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Belo Horizonte para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Belo Horizonte incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Belo Horizonte oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Belo Horizonte. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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