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Apartamento Urbano 31,58m² com 1 vaga - , Jardim Camburi , Vitória - ES

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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 67% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

31.58m²

Descrição

Apartamento urbano com 31,58m² localizado em apartamentos leilão em Vitória, ES, no Residencial Villa Marino D'Itália. O imóvel possui matrícula registrada sob o número 23459 no Cartório da 3ª Zona de Registro Geral de Imóveis. A área informada pode apresentar divergências em relação à área real disponível, pois foi extraída dos autos judiciais e pode não estar atualizada.

Este apartamento é oferecido em venda judicial pela Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional (PGFN) através da plataforma Comprei PGFN, garantindo que o comprador receberá o imóvel livre de ônus e gravames.

O imóvel está localizado em endereço privilegiado, com fácil acesso e possibilidade de visitação presencial recomendada para avaliação do estado atual.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/06/2025 10:00
Valor: R$ 300.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no apartamento em apartamentos leilão em Vitória, ES:

Este imóvel, avaliado em R$ 400.000,00 e com lance mínimo de R$ 300.000,00, representa uma oportunidade interessante para investidores que buscam adquirir um apartamento urbano em uma capital do Espírito Santo. Como o leilão está ativo e em venda direta, o investidor pode considerar ofertar o lance mínimo para garantir a aquisição, especialmente por não haver lances registrados até o momento.

Recomendo aguardar o encerramento da venda direta, previsto para 16/06/2025, para avaliar se surgirão outras ofertas. Caso o imóvel não seja arrematado, verificar se haverá outras praças de leilão para possível aquisição com desconto maior.

Após a aquisição, sugiro realizar uma vistoria detalhada para confirmar o estado do imóvel, visto que as fotos são ilustrativas e a área pode apresentar divergências. A localização em Vitória, no bairro Marino D'Itália, é estratégica para locação residencial, podendo gerar renda mensal estável.

Segue uma tabela resumida para análise:

AspectoDetalhes
Área31,58 m²
Valor AvaliaçãoR$ 400.000,00
Lance MínimoR$ 300.000,00
Prazo LeilãoAté 16/06/2025
LocalizaçãoVitória, ES - Marino D'Itália

Considerações finais:

  • Monitorar o leilão para possíveis lances concorrentes.
  • Planejar financiamento ou pagamento à vista conforme condições do leilão.
  • Realizar visita presencial para avaliação do imóvel antes da compra.
  • Considerar a possibilidade de locação para retorno do investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Vitória/ES é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leiloeiro Público). Para participar do leilão de imóveis em Vitória, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Vitória oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Vitória.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 300.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Vitória, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Vitória no edital oficial. Imóveis de leilão em Vitória geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Camburi em Vitória/ES. A região de Jardim Camburi possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Vitória. Confira outros imóveis em leilão em Vitória.
Para participar de leilões de imóveis em Vitória/ES, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Vitória constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Vitória.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Vitória, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Vitória, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Vitória está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Vitória.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Vitória depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Vitória permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Vitória/ES é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Vitória para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Vitória incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Vitória oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Vitória. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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