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Apartamento Urbano 42,82m² com matrícula atualizada , Barão Geraldo , Campinas - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 85% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

42.82m²

Descrição

Apartamento Urbano de 42,82m² em Barão Geraldo, leilões em Campinas
Este imóvel é um apartamento localizado no pavimento superior do Condomínio Edifício Barão Geraldo, com matrícula atualizada e registrado no cartório oficial da comarca de Campinas. A área construída é de 42,82m², ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional.

O imóvel está livre de ônus, gravames e penhoras, garantindo uma compra segura e desembaraçada. A localização em Barão Geraldo oferece fácil acesso a serviços, comércio e transporte.

Investidores e compradores devem considerar:
  • Verificar a área real do imóvel presencialmente, pois pode haver divergência com a matrícula.
  • Consultar o painel exclusivo da venda na Plataforma Comprei PGFN para dados atualizados.
  • Considerar a taxa adicional de 5% sobre o valor de arrematação.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/06/2025 10:00
Valor: R$ 110.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no apartamento em Barão Geraldo, leilões em Campinas:

Este imóvel, avaliado em R$ 220.000,00 com lance mínimo de R$ 110.000,00, representa uma oportunidade interessante para investidores que buscam adquirir um apartamento urbano compacto em uma região valorizada de Campinas. A ausência de lances registrados até o momento sugere que o imóvel pode ser arrematado próximo ao lance mínimo, o que aumenta o potencial de retorno.

Recomendo aguardar o encerramento da venda direta, prevista para 16/06/2025, para avaliar o interesse do mercado e o valor final do lance. Caso o imóvel não seja arrematado na primeira praça, considerar a possibilidade de negociação direta na plataforma Comprei PGFN, onde é possível formalizar propostas e compra imediata.

Além disso, é fundamental realizar visita presencial para confirmar as condições do imóvel e sua área real, visto que a matrícula pode apresentar divergências. A localização em Barão Geraldo é estratégica, com potencial de valorização devido à infraestrutura local.

Resumo do plano:

AspectoDetalhes
AvaliaçãoR$ 220.000,00
Lance mínimoR$ 110.000,00
Praça de vendaVenda Direta até 16/06/2025
CondiçãoImóvel livre de ônus e penhoras
LocalizaçãoBarão Geraldo, Campinas - SP

Este imóvel é indicado para investidores que buscam aquisição segura com possibilidade de valorização e boa liquidez. A estratégia ideal é acompanhar o leilão até o final da primeira praça e, se necessário, utilizar a plataforma Comprei para formalizar a compra ou proposta, aproveitando as condições de parcelamento judicial disponíveis.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Campinas/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leiloeiro Público). Para participar do leilão de imóveis em Campinas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campinas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campinas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 110.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Campinas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campinas no edital oficial. Imóveis de leilão em Campinas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Barão Geraldo em Campinas/SP. A região de Barão Geraldo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campinas. Confira outros imóveis em leilão em Campinas.
Para participar de leilões de imóveis em Campinas/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Campinas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Campinas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campinas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Campinas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campinas está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Campinas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campinas depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campinas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campinas/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campinas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campinas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Campinas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campinas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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