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Apt 2 qts 49m² Ed. Quebec Núcleo Bandeirante DF , Setor Central , Nucleo Bandeirante - DF

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Este imóvel está sendo leiloado por Fábio Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 31% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Setor Avenida Central, Lotes nºs 499 e 505, Edifício Quebec, Núcleo Bandeirante/DF
Nucleo Bandeirante DF

Área

49.861m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Excelente oportunidade de investimento em leilão judicial no Núcleo Bandeirante/DF. Trata-se de um apartamento com 2 quartos, 1 banheiro social, sala e cozinha conjugada com área de serviço, totalizando 49,861m² de área privativa. O imóvel está localizado no Edifício Quebec, próximo ao comércio central da região.

O bem encontra-se em péssimo estado de conservação e necessita de reformas internas, o que representa um excelente potencial de valorização pós-reforma para investidores. O leilão oferece a possibilidade de parcelamento judicial conforme o art. 895 do CPC.

Observações Importantes

Nos termos do artigo 895 do Código de Processo Civil, os interessados poderão apresentar proposta de parcelamento. Comissão do leiloeiro de 5% sobre o valor da arrematação. Leilão da Justiça Estadual do Núcleo Bandeirante/DF - Vara Cível, de Família e de Órfãos e Sucessões. Aceita propostas de parcelamento nos termos do art. 895 do CPC. Caso haja divergência entre a foto e o bem penhorado, vale a descrição do edital.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 30/11/2026 12:50
Valor: R$ 165.000,00
2ª Praça -20%
Data: 03/12/2026 12:50
Valor: R$ 132.000,00
Economia: R$ 33.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Nucleo Bandeirante/DF é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Fábio Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Nucleo Bandeirante, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Nucleo Bandeirante oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Nucleo Bandeirante.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 165.000,00 e da 2ª praça é de R$ 132.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Nucleo Bandeirante, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Nucleo Bandeirante no edital oficial. Imóveis de leilão em Nucleo Bandeirante geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Setor Central em Nucleo Bandeirante/DF. A região de Setor Central possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Nucleo Bandeirante. Confira outros imóveis em leilão em Nucleo Bandeirante.
Para participar de leilões de imóveis em Nucleo Bandeirante/DF, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Nucleo Bandeirante constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Nucleo Bandeirante.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Nucleo Bandeirante, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Nucleo Bandeirante, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Nucleo Bandeirante tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Nucleo Bandeirante.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Nucleo Bandeirante depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Nucleo Bandeirante permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Nucleo Bandeirante/DF é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Nucleo Bandeirante para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Nucleo Bandeirante incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Nucleo Bandeirante oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Nucleo Bandeirante. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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