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Apto 1 quarto, 3 banheiros, vaga, 156m² em Cabo Frio , Centro , Cabo Frio - RJ

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Este imóvel está sendo leiloado por Paulo Botelho Leiloeiro. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Rua Treze de Novembro, 527, Apt. 410, Bl. A, Ed. Mar Azul, Centro, Cabo Frio, RJ
Cabo Frio RJ

Área

156.17m²

Quartos

1

Banheiros

3

Vagas

1

Descrição

Excelente oportunidade para investidores!
Apartamento desocupado, pronto para uso, localizado na região central de imóveis de leilão em Cabo Frio, próximo à Praia do Forte. Com 156,17m², sala, quarto, cozinha, 3 banheiros e vaga de garagem. Ideal para locação temporada ou residência. Valor de avaliação R$ 936.000,00, com possibilidade de arrematar por 50% na segunda praça (R$ 468.000,00). Atenção: alienação fiduciária ao Santander deve ser quitada com o valor da hasta. Débitos anteriores sub-rogam-se. Consulte o edital e processe sua análise.

Observações Importantes

Imóvel com alienação fiduciária ao Santander (R-16). Penhora registada (AV-17). Débitos de IPTU, condomínio e outros sub-rogam-se no preço. Arrematação por aquisição originária. Leiloeiro oficial. Arrematante deve examinar os autos e certidão de ônus reais. Leilão judicial trabalhista. Imóvel alienado fiduciariamente ao Santander. Arrematação à vista ou parcelada (até 20x). Comissão do leiloeiro de 5%. Aquisição originária isenta de débitos anteriores, que se sub-rogam no preço. Necessário verificar certidão de ônus reais e examinar os autos do processo antes de ofertar lance.

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 17/08/2026 11:00
Valor: R$ 936.000,00
2ª Praça -50%
Data: 24/08/2026 11:30
Valor: R$ 468.000,00
Economia: R$ 468.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Cabo Frio/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Paulo Botelho Leiloeiro). Para participar do leilão de imóveis em Cabo Frio, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cabo Frio oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cabo Frio.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 936.000,00 e da 2ª praça é de R$ 468.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Cabo Frio, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cabo Frio no edital oficial. Imóveis de leilão em Cabo Frio geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Centro em Cabo Frio/RJ. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cabo Frio. Confira outros imóveis em leilão em Cabo Frio.
Para participar de leilões de imóveis em Cabo Frio/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Cabo Frio constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Cabo Frio.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cabo Frio, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Cabo Frio, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cabo Frio tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Cabo Frio.
Sim, este imóvel em leilão em Cabo Frio fica no condomínio Edifício Mar azul Costa dourada, praia do Forte. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Cabo Frio, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Edifício Mar azul Costa dourada, praia do Forte em Cabo Frio.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cabo Frio depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cabo Frio permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cabo Frio/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cabo Frio para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cabo Frio incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Cabo Frio oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cabo Frio. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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