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Apto 101 em Boa Viagem com 3 quartos e 1 banheiro , Boa Viagem , Recife - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 58% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

76m²

Quartos

3

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade de Investimento:

Este apartamento em Boa Viagem é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 76,00m², o imóvel possui 3 quartos e está localizado em uma das áreas mais valorizadas de imóveis de leilão em Recife. O lance inicial de R$210.000,00 é atraente, especialmente considerando a avaliação do imóvel no mesmo valor. O leilão está programado para o dia 30/05/2025, e o segundo leilão ocorrerá no mesmo dia, com um lance inicial reduzido para R$105.000,00. Isso pode ser uma chance de adquirir o imóvel por um preço ainda mais acessível. Além disso, a localização oferece fácil acesso a serviços e comércio, aumentando o potencial de valorização do imóvel.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 30/05/2025 14:30
Valor: R$ 210.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 30/05/2025 15:00
Valor: R$ 105.000,00
Economia: R$ 105.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão no dia 30/05/2025, onde o lance inicial é de R$210.000,00. Considerando que a avaliação do imóvel é a mesma, isso representa uma oportunidade de compra a preço de mercado. Caso não consiga arrematar na primeira praça, o segundo leilão, que ocorrerá no mesmo dia, oferece um lance inicial de R$105.000,00, o que pode ser uma excelente oportunidade para adquirir o imóvel a um preço reduzido. É importante estar atento ao valor da comissão de 5%, que totaliza R$10.500,00, elevando o custo total para R$220.500,00. O imóvel está localizado em Boa Viagem, uma área com alta demanda, o que pode garantir uma boa valorização no futuro. Além disso, a descrição do imóvel indica que não há ônus que impeçam a alienação, o que é um ponto positivo. Recomendo também verificar a possibilidade de financiamento, caso isso seja uma opção viável para você, pois pode facilitar a aquisição do imóvel. Em resumo, participe do leilão, esteja preparado para fazer uma oferta competitiva e considere o potencial de valorização do imóvel na região.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Recife/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Aragão Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Recife, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Recife oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Recife.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 210.000,00 e da 2ª praça é de R$ 105.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Recife, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Recife no edital oficial. Imóveis de leilão em Recife geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Boa Viagem em Recife/PE. A região de Boa Viagem possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Recife. Confira outros imóveis em leilão em Recife.
Para participar de leilões de imóveis em Recife/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Recife constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Recife.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Recife, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Recife, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Recife tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Recife.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Recife depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Recife permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Recife/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Recife para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Recife incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Recife oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Recife. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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