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Apto 103 no Condomínio Residencial Ilha de Santorini , Planalto Da Boa Esperança , João Pessoa - PB

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 42% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

81.02m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade de Investimento!
Este apartamento no Condomínio Residencial Ilha de Santorini é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em leilão em João Pessoa. Com 81,02 m² de área total, o apartamento conta com 2 quartos, sendo um suíte, e uma vaga de garagem. O condomínio possui um valor acessível e está localizado em uma área em desenvolvimento, o que pode valorizar ainda mais o imóvel no futuro. Além disso, a presença de um inquilino garante uma renda imediata. Não perca essa chance de adquirir um imóvel em uma das cidades mais bonitas do Brasil!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 28/04/2025 09:00
Valor: R$ 140.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 30/04/2025 09:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Estratégia de Investimento:

Considerando a avaliação inicial de R$ 140.000,00 e a situação atual do imóvel, que está ocupado por um inquilino, recomendo aguardar a primeira praça do leilão marcada para 28/04/2025. É importante monitorar o andamento do leilão e estar preparado para fazer um lance competitivo. O valor inicial é um bom ponto de partida, mas é crucial avaliar a demanda por imóveis na região e a possibilidade de um aumento no valor de mercado após a desocupação do imóvel. Além disso, o condomínio tem um custo mensal de R$ 100,00, que deve ser considerado na análise de viabilidade do investimento.
Uma vez adquirido, você pode optar por manter o inquilino ou desocupar o imóvel para uma possível reforma e valorização.
Recomendo também acompanhar as reuniões do condomínio, pois a proposta de uma área de lazer pode aumentar a atratividade do imóvel.
Em resumo, a estratégia deve ser focada em:

  • Acompanhar o leilão e fazer um lance na primeira praça.
  • Considerar a possibilidade de reforma e valorização do imóvel.
  • Manter-se informado sobre as decisões do condomínio.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em João Pessoa/PB é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Atlântico Leilões). Para participar do leilão de imóveis em João Pessoa, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em João Pessoa oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em João Pessoa.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 140.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em João Pessoa, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em João Pessoa no edital oficial. Imóveis de leilão em João Pessoa geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Planalto Da Boa Esperança em João Pessoa/PB. A região de Planalto Da Boa Esperança possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em João Pessoa. Confira outros imóveis em leilão em João Pessoa.
Para participar de leilões de imóveis em João Pessoa/PB, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em João Pessoa constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em João Pessoa.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em João Pessoa, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em João Pessoa, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em João Pessoa está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em João Pessoa.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em João Pessoa depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em João Pessoa permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em João Pessoa/PB é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em João Pessoa para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em João Pessoa incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em João Pessoa oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em João Pessoa. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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