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Apto. 104 - 39,96m² - Ed. Letícia - Jd. Leopoldina , Jardim Leopoldina , Porto Alegre - RS

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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

39.9635m²

Descrição

Apartamento localizado no Jardim Leopoldina, em leilão em Porto Alegre/RS, com área total de 39,96m², sendo 28,75m² de área privativa e 11,21m² de área comum. O imóvel está localizado no Edifício Letícia, bloco A, 1° pavimento ou andar térreo.

Este apartamento é uma excelente oportunidade para investidores que buscam imóveis em áreas residenciais de Porto Alegre, com potencial para locação ou revenda. A localização privilegiada e a estrutura do edifício são pontos fortes deste imóvel.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 30/06/2025 11:00
Valor: R$ 62.500,00
2ª Praça Encerrado
Data: 30/06/2025 12:30
Valor: R$ 125.000,00
3ª Praça Encerrado
Data: 07/07/2025 11:00
Valor: R$ 62.500,00
Economia: R$ 62.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este apartamento no Jardim Leopoldina representa uma ótima oportunidade de investimento, especialmente para quem busca imóveis em leilão em Porto Alegre. Com uma área total de 39,96m², sendo 28,75m² de área privativa, o imóvel é ideal para locação ou revenda.

Considerando o lance mínimo de R$ 125.000,00, este imóvel está sendo oferecido a um valor bastante atrativo. Recomendo aguardar até a segunda praça de leilão, que ocorrerá em 07/07/2025, para tentar adquirir o imóvel por um valor ainda mais baixo.

Além disso, o parcelamento oferecido é uma vantagem para quem não deseja desembolsar o valor total à vista. Para este imóvel, o parcelamento seria de 25% de entrada + 05 parcelas, o que facilita o investimento.

Em resumo, este apartamento é uma excelente opção para quem busca um imóvel em Porto Alegre, com potencial de valorização e boa localização.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Porto Alegre/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Porto Alegre, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Porto Alegre oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Porto Alegre.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 62.500,00 e da 2ª praça é de R$ 125.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Porto Alegre, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Porto Alegre no edital oficial. Imóveis de leilão em Porto Alegre geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Leopoldina em Porto Alegre/RS. A região de Jardim Leopoldina possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Porto Alegre. Confira outros imóveis em leilão em Porto Alegre.
Para participar de leilões de imóveis em Porto Alegre/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Porto Alegre constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Porto Alegre.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Porto Alegre, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Porto Alegre, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Porto Alegre tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Porto Alegre.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Porto Alegre depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Porto Alegre permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Porto Alegre/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Porto Alegre para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Porto Alegre incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Porto Alegre oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Porto Alegre. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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