Apto 113m², Ocupado, 1 Vaga no Jardim Flamboyant II
Pq. Flamboyant Ii, Campos Dos Goytacazes - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 260.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Aurélio Francisco Gomes nº 15, Apto nº 101, Edifício King Georg, Jardim Flamboyant II, Campos dos Goytacazes/RJ - 28015-210
Área:
113.21m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento de 113m², localizado em um dos bairros mais procurados de Campos dos Goytacazes, é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área útil de 61,38m² e uma vaga de garagem, o imóvel está ocupado, o que significa que a desocupação será responsabilidade do comprador. O leilão será realizado em duas praças, com um valor mínimo de R$ 260.000,00 na primeira praça e R$ 213.457,68 na segunda. O desconto de 18% sobre o valor da primeira praça torna este imóvel ainda mais atraente. A localização no Jardim Flamboyant II, próximo a comércios e serviços, garante uma boa valorização do imóvel a longo prazo. Não perca essa chance de adquirir um bem que pode gerar renda ou ser a casa dos seus sonhos!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
18/06/2025
às 09:00
|
R$ 260.000,00 | - |
| 2ª Praça |
25/06/2025
às 15:00
|
R$ 213.457,68 |
-18%
Economia de
R$ 46.542,32
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -43.800,00 (-16.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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