Apto 1206, 46m², 1 vaga, Ocupado
Palmeiras, Belo Horizonte - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 296.119,37
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Antônio de Andrade Mendes, 430 - Palmeiras, Belo Horizonte - MG, CEP: 30575-642
Área:
99.38m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento oferece uma excelente oportunidade de investimento em Belo Horizonte, com uma área privativa de 46,15m² e área total de 99,38m², incluindo uma vaga de garagem. Localizado no bairro Palmeiras, o imóvel está em uma região bem localizada, próxima a comércios e serviços. O imóvel está ocupado, o que pode ser um ponto a ser considerado na estratégia de negociação. A fração ideal do terreno é de 0,001956, indicando uma pequena parte do terreno total. Com valores iniciais de leilão a partir de R$ 296.119,37, este imóvel pode ser uma ótima opção para quem busca investir no mercado imobiliário de Belo Horizonte.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/07/2025
às 11:00
|
R$ 296.119,37 | - |
| 2ª Praça |
16/07/2025
às 11:00
|
R$ 240.025,11 |
-19%
Economia de
R$ 56.094,26
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Pecini Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -12.114,89 (-4.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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