Apto. 126m² 1 vaga, Desocupado no Madalena
Madalena, Recife - PE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 246.330,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 68% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Hermógenes de Morais, n° 104, Apt. 102, Edifício Cactus, Madalena, Recife/PE, CEP 50610-160
Área:
126.7m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel desocupado em uma localização privilegiada no Madalena, Recife. Com 126m² de área útil, o apartamento conta com três quartos, sendo um suíte, ideal para famílias que precisam de espaço e conforto. A sala de jantar-estar é ampla e bem iluminada, proporcionando um ambiente agradável para receber amigos e familiares. A cozinha e o terraço de serviço são funcionais, e o imóvel ainda possui um quarto e banheiro de empregada, o que é um diferencial importante.
Além disso, a localização é estratégica, com fácil acesso a serviços, comércio e transporte público. O valor de avaliação é de R$ 322.000,00, e o imóvel está sendo oferecido com um desconto de 10%, o que representa uma ótima oportunidade de investimento. O IPTU e o condomínio estão em dia, garantindo que o comprador não terá surpresas desagradáveis após a aquisição.
Se você está pensando em investir em um imóvel na região, este apartamento é uma escolha inteligente. Não perca a chance de adquirir um bem que pode valorizar ainda mais com o tempo. Agende uma visita e venha conhecer pessoalmente!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/04/2025 17:00
Encerrado
|
R$ 246.330,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
SuperBID
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 501.647,10 (203.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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