Apto. 135m² no Centro de Betim - Ocupado
Centro, Betim - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 705.121,42
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 12% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Areclides do Pinho Angelo, nº 16, apto. 502, Condomínio Edificio Mont Blanc, Bairro Centro, em Betim/MG - CEP 32600-106
Área:
135m²
Vagas:
2
Descrição
Este apartamento de 135m² localizado no coração de Betim é uma excelente oportunidade para investidores. Com 2 vagas de garagem e uma localização privilegiada, o imóvel está ocupado, o que significa que o novo proprietário terá que lidar com a desocupação, mas isso pode ser uma oportunidade para negociar um bom acordo com o inquilino. O valor de avaliação inicial é de R$ 838.015,34, mas a segunda praça começa com um valor de R$ 705.121,42, o que representa uma economia significativa. O imóvel é parte de um condomínio bem localizado, próximo a comércio e serviços, o que pode aumentar sua atratividade no mercado. Além disso, a área privativa de 135m² oferece um espaço considerável para famílias ou para quem busca conforto. O leilão será realizado em duas praças, o que dá uma segunda chance para arrematar o imóvel caso não haja lances na primeira. Não perca a chance de adquirir este imóvel com potencial de valorização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
11/04/2025 09:50
Encerrado
|
R$ 705.121,42 | - |
| 2ª Praça |
15/04/2025 13:50
Encerrado
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 3.212,80 (0.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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