Casa em Marimbá - Betim/MG - Ocupada
Marimbá, Betim - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 134.700,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 66% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Monte Azul, 60, Marimbá, Betim/MG
Área:
69.93m²
Descrição
Esta casa localizada em Marimbá, Betim/MG, é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel com potencial de valorização. Com uma área privativa de 69,93 m², a casa está ocupada, o que pode representar um desafio, mas também uma oportunidade de negociação. O imóvel está registrado sob a matrícula nº 177.998 no Serviço Registral Imobiliário de Betim/MG, garantindo a segurança jurídica da aquisição. A localização em uma área residencial pode ser um atrativo para famílias que buscam um lar ou para investidores que desejam alugar o imóvel após a desocupação. A venda será formalizada através de um Compromisso Particular de Venda e Compra, e a escritura pública será outorgada somente após a regularização da propriedade. É importante ressaltar que o arrematante será responsável por qualquer regularização necessária junto à prefeitura e ao cartório. Portanto, é essencial que o comprador esteja ciente das condições e custos envolvidos na aquisição deste imóvel.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
28/03/2025 15:00
Encerrado
|
R$ 134.700,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
Biasi Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 242.789,00 (180.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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