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Casa em Marimbá - Betim/MG - Ocupada , Marimbá , Betim - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 66% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

69.93m²

Descrição

Esta casa localizada em Marimbá, leilão de imóveis em Betim/MG, é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel com potencial de valorização. Com uma área privativa de 69,93 m², a casa está ocupada, o que pode representar um desafio, mas também uma oportunidade de negociação. O imóvel está registrado sob a matrícula nº 177.998 no Serviço Registral Imobiliário de Betim/MG, garantindo a segurança jurídica da aquisição. A localização em uma área residencial pode ser um atrativo para famílias que buscam um lar ou para investidores que desejam alugar o imóvel após a desocupação. A venda será formalizada através de um Compromisso Particular de Venda e Compra, e a escritura pública será outorgada somente após a regularização da propriedade. É importante ressaltar que o arrematante será responsável por qualquer regularização necessária junto à prefeitura e ao cartório. Portanto, é essencial que o comprador esteja ciente das condições e custos envolvidos na aquisição deste imóvel.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 28/03/2025 15:00
Valor: R$ 134.700,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste imóvel em Marimbá, leilão de imóveis em Betim/MG, pode ser uma excelente oportunidade, especialmente considerando o valor de avaliação e o lance inicial. A casa, com uma área privativa de 69,93 m², está ocupada, o que significa que você precisará planejar a desocupação do imóvel. O lance inicial é de R$ 134.700,00, e com um desconto de 10% para pagamento à vista, o valor pode ser reduzido para R$ 121.230,00. Isso representa uma boa margem para um investimento, considerando o potencial de valorização da região. Recomendo que você aguarde a primeira praça do leilão, que ocorrerá em 28/03/2025 às 15h00, para fazer seu lance. É importante também considerar o incremento mínimo de R$ 2.000,00, que pode ser um fator a ser levado em conta ao definir seu lance. Além disso, a regularização do imóvel será de responsabilidade do arrematante, então é crucial que você esteja preparado para lidar com essa questão. Uma estratégia seria realizar uma pesquisa de mercado na região para entender melhor o valor de imóveis similares e, assim, definir um lance competitivo. Você pode também considerar a possibilidade de alugar o imóvel após a desocupação, o que pode gerar uma renda passiva interessante. Em resumo, este imóvel apresenta uma oportunidade de investimento que, se bem planejada, pode trazer bons retornos financeiros.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Betim/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Biasi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Betim, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Betim oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Betim.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 134.700,00. Para arrematar imóveis em leilão em Betim, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Betim no edital oficial. Imóveis de leilão em Betim geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Marimbá em Betim/MG. A região de Marimbá possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Betim. Confira outros imóveis em leilão em Betim.
Para participar de leilões de imóveis em Betim/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Betim constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Betim.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Betim, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Betim, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Betim está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Betim.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Betim depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Betim permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Betim/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Betim para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Betim incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Betim oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Betim. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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