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Apto 15º andar no Ed. Blue Sky com 112,32 m² e Vagas , Centro , São Paulo - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -138% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

112.32m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento no Edifício Blue Sky é uma excelente oportunidade para quem busca conforto e praticidade em leilões em São Paulo. Com 112,32 m² de área útil, o imóvel é ideal para famílias que desejam um espaço aconchegante e bem localizado. O apartamento conta com 2 quartos, 1 banheiro e uma vaga de garagem, além de estar situado em um prédio que oferece diversas comodidades, como piscina e academia. A localização é privilegiada, próxima a serviços essenciais e transporte público, facilitando o dia a dia dos moradores. O imóvel está em bom estado de conservação e é uma ótima opção tanto para moradia quanto para investimento. Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão com lance inicial atrativo!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/03/2025 15:00
Valor: R$ 1.072.034,74
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar deste leilão com uma estratégia bem definida. O apartamento no Edifício Blue Sky, com uma avaliação de R$ 1.340.043,42 e um lance mínimo de R$ 1.072.034,74, apresenta uma oportunidade interessante. Considerando que o imóvel está em uma localização central em leilões em São Paulo, a demanda por apartamentos nessa área tende a ser alta, especialmente para locação. Eu esperaria o primeiro leilão, onde o lance inicial é de R$ 1.072.034,74, e, caso não haja lances, o segundo leilão pode ser uma oportunidade ainda melhor, pois o desconto pode ser significativo. Além disso, o imóvel possui características que atraem inquilinos, como a proximidade de serviços e a infraestrutura do prédio. Eu também analisaria a possibilidade de realizar pequenas reformas para aumentar o valor de mercado do imóvel e torná-lo mais atrativo para locação. Uma vez adquirido, o imóvel pode ser alugado por um valor mensal que, dependendo da localização e das condições do mercado, pode gerar um retorno interessante sobre o investimento. Portanto, minha recomendação seria participar do leilão, avaliar o imóvel após a aquisição e considerar a locação como uma estratégia de retorno financeiro.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São Paulo/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em São Paulo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Paulo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Paulo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.072.034,74. Para arrematar imóveis em leilão em São Paulo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Paulo no edital oficial. Imóveis de leilão em São Paulo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Centro em São Paulo/SP. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Paulo. Confira outros imóveis em leilão em São Paulo.
Para participar de leilões de imóveis em São Paulo/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São Paulo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São Paulo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Paulo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São Paulo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Paulo está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em São Paulo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Paulo depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Paulo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Paulo/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Paulo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Paulo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São Paulo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Paulo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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