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Apto 2 Quartos 86m² em Itaperuna/RJ , Centro , Itaperuna - RJ

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

RUA GENERAL OSORIO,N. 322 APTO. SN APTO NO SEGUNDO PAVIMENTO DO PREDIO, CENTRO - CEP: 28300-000, ITAPERUNA - RIO DE JANEIRO
Itaperuna RJ

Área

86m²

Quartos

2

Descrição

Oportunidade para investidores:
Apartamento de 86m² com 2 quartos no centro de leilão de imóveis em Itaperuna/RJ, em leilão SFI da Caixa. Valor de avaliação R$ 348.300,00, com possibilidade de aquisição na 2ª praça por R$ 208.980,00 (40% de desconto). Permite uso de FGTS. Condomínio e IPTU a cargo do comprador. Matrícula e edital disponíveis para consulta.

Observações Importantes

Condomínio e tributos (IPTU) sob responsabilidade do comprador. O imóvel é vendido no estado em que se encontra. Verificar débitos junto ao edital. Leilão SFI da Caixa. Leilão SFI – Edital 0040/0226 - CPA/RE. Número do item: 266. Leiloeiro: JOÃO EMILIO DE OLIVEIRA FILHO. 1º Leilão em 01/09/2026 às 10h com valor mínimo de R$ 348.300,00. 2º Leilão em 08/09/2026 às 10h com valor mínimo de R$ 208.980,00. Formas de pagamento: recursos próprios. Permite FGTS.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 01/09/2026 10:00
Valor: R$ 348.300,00
2ª Praça -40%
Data: 08/09/2026 10:00
Valor: R$ 208.980,00
Economia: R$ 139.320,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Itaperuna/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Itaperuna, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Itaperuna oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Itaperuna.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 348.300,00 e da 2ª praça é de R$ 208.980,00. Para arrematar imóveis em leilão em Itaperuna, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Itaperuna no edital oficial. Imóveis de leilão em Itaperuna geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Centro em Itaperuna/RJ. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Itaperuna. Confira outros imóveis em leilão em Itaperuna.
Para participar de leilões de imóveis em Itaperuna/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Itaperuna constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Itaperuna.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Itaperuna, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Itaperuna, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Itaperuna tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Itaperuna.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Itaperuna depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Itaperuna permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Itaperuna/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Itaperuna para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Itaperuna incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Itaperuna oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Itaperuna. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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