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Apto 201 no VN Casa Turiassu - e Próximo ao Allianz Parque , Perdizes , São Paulo - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

169.06m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Única!
Este apartamento no VN Casa Turiassu é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma localização privilegiada. Com 78,82 m² de área privativa e 1 vaga de garagem, o apartamento é ideal para famílias que desejam conforto e praticidade. A proximidade com o Allianz Parque e diversas opções de comércio e lazer tornam este imóvel ainda mais atrativo.
Além disso, o apartamento está desocupado, permitindo que você se mude imediatamente. Não perca a chance de adquirir um imóvel em uma das regiões mais valorizadas de apartamentos leilão em São Paulo!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/05/2025 11:00
Valor: R$ 1.362.863,27
2ª Praça Encerrado
Data: 27/05/2025 11:00
Valor: R$ 405.000,00
Economia: R$ 957.863,27
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento no VN Casa Turiassu representa uma oportunidade valiosa. Com um lance inicial de R$ 1.362.863,27 e um segundo leilão com lance inicial de R$ 405.000,00, você pode considerar participar do segundo leilão, onde o valor é significativamente mais baixo. A localização em Perdizes, próximo ao Allianz Parque e a várias opções de comércio, garante uma alta demanda por locação ou revenda.

Recomendo que você analise o edital do leilão cuidadosamente e esteja preparado para fazer uma oferta competitiva. Além disso, considere o potencial de valorização do imóvel, dado o crescimento da região e a proximidade de importantes pontos de interesse. Se o imóvel for adquirido, você pode optar por reformá-lo para aumentar seu valor de mercado ou alugá-lo para gerar uma renda passiva.

Uma estratégia interessante seria aguardar o segundo leilão e, se o imóvel não receber muitos lances, fazer uma oferta que seja atraente, mas que ainda permita uma margem de lucro. Lembre-se de que a análise do mercado local e a comparação com imóveis similares na região são essenciais para garantir que você faça um bom negócio.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em São Paulo/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Raicher Leilões). Para participar do leilão de imóveis em São Paulo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Paulo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Paulo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.362.863,27 e da 2ª praça é de R$ 405.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em São Paulo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Paulo no edital oficial. Imóveis de leilão em São Paulo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Perdizes em São Paulo/SP. A região de Perdizes possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Paulo. Confira outros imóveis em leilão em São Paulo.
Para participar de leilões de imóveis em São Paulo/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em São Paulo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em São Paulo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Paulo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em São Paulo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Paulo tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em São Paulo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Paulo depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Paulo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Paulo/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Paulo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Paulo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em São Paulo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Paulo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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