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Apto. 23 - Ed Dona Antônia com 113,90m² em Porto Alegre , Centro Histórico , Porto Alegre - RS

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Pernambuco. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Rua Marechal Floriano 366, 370, 374, Ed Dona Antônia, Centro, Porto Alegre/RS
Porto Alegre RS

Área

113.9m²

Descrição

Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em leilão de imóveis em Porto Alegre. Localizado no Centro, ele oferece fácil acesso a diversas comodidades e serviços. Com uma área total de 113,90m², o apartamento é ideal para quem deseja conforto e praticidade. O imóvel está avaliado em R$ 355.130,00, o que representa uma ótima relação custo-benefício para investidores e compradores. Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão que promete ser competitivo!

Observações Importantes

Comitente: COMPREI - PGFN

Leiloeiro Oficial: DANIEL CINTRA ZANELLA
JUCEPE 373

Data 1 Leilão: 01/01/2099 23:59

Lance Inicial: R$355.130,00

Data 2 Leilão: 02/01/2099 00:00

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 01/01/2099 23:59
Valor: R$ 355.130,00
2ª Praça
Data: 02/01/2099 00:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão deste apartamento, especialmente considerando que o lance inicial é de R$ 355.130,00. A localização no Centro de leilão de imóveis em Porto Alegre é um grande atrativo, pois a área é conhecida por sua valorização e demanda constante. Eu esperaria o primeiro leilão, que ocorrerá em 01/01/2099, e analisaria a possibilidade de fazer uma proposta logo no início, caso o imóvel não receba muitos lances. Além disso, é importante verificar as condições do imóvel e se há necessidade de reformas, pois isso pode impactar no valor de revenda. O incremento mínimo de R$ 100,00 é acessível, permitindo que você faça lances de forma estratégica. Caso o imóvel não receba lances significativos, você pode ter a chance de adquiri-lo por um preço abaixo do mercado. É fundamental acompanhar as atualizações no anúncio e estar atento a qualquer alteração no valor de avaliação e preço mínimo. Acompanhe também o desempenho do leilão e esteja preparado para agir rapidamente, caso surjam oportunidades. Em resumo, este apartamento representa uma boa oportunidade de investimento, e com a estratégia certa, você pode garantir um bom retorno financeiro.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Porto Alegre/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Pernambuco). Para participar do leilão de imóveis em Porto Alegre, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Porto Alegre oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Porto Alegre.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 355.130,00. Para arrematar imóveis em leilão em Porto Alegre, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Porto Alegre no edital oficial. Imóveis de leilão em Porto Alegre geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Centro Histórico em Porto Alegre/RS. A região de Centro Histórico possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Porto Alegre. Confira outros imóveis em leilão em Porto Alegre.
Para participar de leilões de imóveis em Porto Alegre/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Porto Alegre constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Porto Alegre.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Porto Alegre, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Porto Alegre, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Porto Alegre está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Porto Alegre.
Sim, este imóvel em leilão em Porto Alegre fica no condomínio Edifício Sirmace. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Porto Alegre, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Edifício Sirmace em Porto Alegre.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Porto Alegre depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Porto Alegre permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Porto Alegre/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Porto Alegre para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Porto Alegre incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Porto Alegre oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Porto Alegre. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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