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Apto 308, 2 quartos, 73.67m², Toledo/PR , Tocantins , Toledo - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 52% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

73.67m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento no Residencial Interlagos oferece uma excelente oportunidade de investimento, com dois quartos, área de serviço, e garagem. Localizado em um bairro tranquilo de leilão de imóveis em Toledo, o imóvel está em bom estado de conservação, com acabamentos de qualidade como piso cerâmico e laminado, além de aberturas em blindex. A área privativa de 55,29m² é complementada por áreas comuns e uma garagem de 12,00m², proporcionando conforto e praticidade.

O imóvel está sujeito a um financiamento junto à Caixa Econômica Federal, com saldo devedor atualizado, o que pode representar uma oportunidade para investidores interessados em negociar diretamente com a instituição financeira para quitação do débito.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/09/2025 10:00
Valor: R$ 125.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 16/09/2025 14:00
Valor: R$ 125.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, considerando o valor de avaliação de R$ 250.000,00 e o lance inicial de R$ 125.000,00 na segunda praça, este apartamento apresenta uma oportunidade interessante para quem busca imóveis abaixo do valor de mercado. Recomendo:

  • Avaliar a possibilidade de negociação direta com a Caixa Econômica Federal para quitação do saldo devedor, que pode facilitar a transação e reduzir custos.
  • Considerar a localização e o potencial de valorização do imóvel, dado o estado de conservação e as características do condomínio.
  • Analisar a possibilidade de aluguel como forma de gerar renda passiva, dada a demanda por imóveis bem localizados e em bom estado.

Além disso, é importante verificar as condições de pagamento oferecidas, incluindo a possibilidade de parcelamento, para alinhar com sua estratégia de investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Toledo/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (J Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Toledo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Toledo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Toledo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 125.000,00 e da 2ª praça é de R$ 125.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Toledo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Toledo no edital oficial. Imóveis de leilão em Toledo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Tocantins em Toledo/PR. A região de Tocantins possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Toledo. Confira outros imóveis em leilão em Toledo.
Para participar de leilões de imóveis em Toledo/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Toledo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Toledo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Toledo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Toledo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Toledo tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Toledo.
Sim, este imóvel em leilão em Toledo fica no condomínio Residencial Interlagos. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Toledo, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Interlagos em Toledo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Toledo depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Toledo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Toledo/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Toledo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Toledo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Toledo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Toledo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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