Apto 37m², 1 Vaga, na Saúde, São Paulo - Ocupado
Chácara Inglesa, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 974.694,18
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Caramuru nº 632, Apto nº 23, CONDOMÍNIO #TAG EDITED, Bairro Saúde, São Paulo/SP - CEP 04138-002
Área:
37.09m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento de 37m² na Saúde, São Paulo, é uma excelente oportunidade para investidores. Com um valor de avaliação de R$ 974.694,18, o imóvel está sendo leiloado com um desconto de 80% na primeira praça, o que significa que você pode adquiri-lo por um valor inicial de apenas R$ 195.000,00 na segunda praça, caso não haja arrematantes na primeira.
O imóvel está ocupado, e a desocupação será responsabilidade do comprador, o que pode ser um fator a considerar. No entanto, a localização é estratégica, próxima a serviços e transporte público, o que pode garantir uma boa valorização futura.
Recomendo que você participe do leilão e, se possível, faça uma proposta na primeira praça, aproveitando o desconto significativo. Caso não consiga, a segunda praça ainda oferece uma oportunidade de compra a um preço acessível.
Considere também a possibilidade de reformar o imóvel para aumentar seu valor de mercado.
Detalhes do Leilão:
| Data da 1ª Praça | Valor Mínimo |
|---|---|
| 30/07/2025 | R$ 974.694,18 |
| Data da 2ª Praça | Valor Mínimo |
|---|---|
| 01/08/2025 | R$ 195.000,00 |
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/07/2025
às 09:40
|
R$ 974.694,18 | - |
| 2ª Praça |
01/08/2025
às 13:40
|
R$ 195.000,00 |
-80%
Economia de
R$ 779.694,18
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
SuperBID
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -126.710,24 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Casa com 1 dormitório e 43m² na Chácara Inglesa - São Paulo/SP
Chácara Inglesa, São Paulo - SP
Apartamento Charmoso na Chácara Inglesa com 2 Quartos e 1 Banheiro
Chácara Inglesa, São Paulo - SP
Luxuoso Apartamento Duplex com 2 Vagas na Chácara Inglesa
Chácara Inglesa, São Paulo - SP
Apartamento 2 quartos, 1 vaga, 82m², desocupado
Chácara Inglesa, São Paulo - SP