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Apto. 44m², 2 dormitórios, Tanque do Moinho - , Toró , Bragança Paulista - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 32% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

44m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade de Investimento:

Este apartamento de 44m², localizado no bairro Tanque do Moinho em leilões em Bragança Paulista, é uma excelente oportunidade para investidores. Com 2 dormitórios, sala, cozinha e banheiro, o imóvel está ocupado, o que significa que a desocupação será responsabilidade do comprador. O leilão será realizado em duas praças, com a primeira praça tendo um valor mínimo de R$ 224.969,87 e a segunda praça com um valor de R$ 134.241,40. Isso representa um desconto significativo, especialmente se considerarmos o percentual de 40% de deságio sobre o valor da primeira praça.

O imóvel está situado em uma localização estratégica, próximo a comércios e serviços essenciais, o que pode aumentar sua valorização no futuro. Além disso, a área privativa de 44m² é ideal para pequenos investidores que buscam um imóvel para locação.

Não perca a chance de participar deste leilão e adquirir um imóvel com grande potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 30/05/2025 10:10
Valor: R$ 224.969,87
2ª Praça Encerrado
Data: 03/06/2025 14:10
Valor: R$ 134.241,40
Economia: R$ 90.728,47
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação de Investimento:

Considerando a avaliação do imóvel e o valor de venda na primeira praça, eu recomendaria participar do leilão na primeira praça, onde o valor mínimo é de R$ 224.969,87. Este valor é razoável para um apartamento de 44m² em leilões em Bragança Paulista, especialmente considerando a localização no bairro Tanque do Moinho, que pode ter um bom potencial de valorização.

Caso não haja arrematantes na primeira praça, a segunda praça oferece uma oportunidade ainda mais atraente, com um valor mínimo de R$ 134.241,40. Isso representa um desconto significativo e pode ser uma excelente oportunidade para investidores que buscam imóveis a preços acessíveis.

É importante estar ciente de que o imóvel está ocupado, e a desocupação será responsabilidade do comprador. Portanto, é essencial considerar os custos e o tempo necessários para desocupar o imóvel.

Além disso, a forma de pagamento é à vista, o que pode ser um fator limitante para alguns investidores. Recomendo que você tenha os recursos necessários disponíveis antes de participar do leilão.

Em resumo, minha recomendação é participar do leilão na primeira praça, mas estar preparado para a possibilidade de arrematar na segunda praça, caso não haja concorrência. Este imóvel tem potencial para ser uma boa adição ao seu portfólio de investimentos.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Bragança Paulista/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Bragança Paulista, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Bragança Paulista oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Bragança Paulista.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 224.969,87 e da 2ª praça é de R$ 134.241,40. Para arrematar imóveis em leilão em Bragança Paulista, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Bragança Paulista no edital oficial. Imóveis de leilão em Bragança Paulista geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Toró em Bragança Paulista/SP. A região de Toró possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Bragança Paulista. Confira outros imóveis em leilão em Bragança Paulista.
Para participar de leilões de imóveis em Bragança Paulista/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Bragança Paulista constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Bragança Paulista.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Bragança Paulista, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Bragança Paulista, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Bragança Paulista tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Bragança Paulista.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Bragança Paulista depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Bragança Paulista permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Bragança Paulista/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Bragança Paulista para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Bragança Paulista incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Bragança Paulista oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Bragança Paulista. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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