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Apto 44m² no bairro Santo André em Anápolis/GO - , Residencial Victor Braga , Anápolis - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 24% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

86.71m²

Descrição

Oportunidade de Investimento:
Este apartamento de 44m² no bairro Santo André, em casas de leilão em Anápolis/GO, apresenta uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 86,71m², o imóvel está ocupado, o que significa que a desocupação será responsabilidade do comprador. O leilão ocorrerá em duas praças, com a primeira praça tendo um valor mínimo de R$ 151.784,60 e a segunda, caso necessário, com um valor de R$ 80.500,00. O desconto de 47% sobre o valor da primeira praça é um atrativo significativo.

Além disso, a localização é estratégica, próxima a serviços e com fácil acesso a transportes. O imóvel é vendido no estado em que se encontra, o que pode ser uma vantagem para quem busca um investimento rápido. É importante considerar a possibilidade de reforma para aumentar o valor de revenda.

Para mais informações, entre em contato com o leiloeiro e não perca essa chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/06/2025 11:00
Valor: R$ 151.784,60
2ª Praça Encerrado
Data: 16/06/2025 11:01
Valor: R$ 80.500,00
Economia: R$ 71.284,60
3ª Praça Encerrado
Data: 18/06/2025 15:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação de Investimento:
Considerando a avaliação do imóvel e o valor de venda, este apartamento em casas de leilão em Anápolis/GO é uma excelente oportunidade para investidores. O leilão está programado para ocorrer em duas praças, com a primeira praça marcada para o dia 16 de junho de 2025, com um valor mínimo de R$ 151.784,60. Caso não haja arrematantes, a segunda praça será realizada no mesmo dia, com um valor mínimo de R$ 80.500,00.

É importante ressaltar que o imóvel está ocupado, e a desocupação será de responsabilidade do comprador, conforme o artigo 30 da Lei nº 9.514/97. Portanto, é essencial planejar a aquisição considerando os custos de desocupação.

Recomendo que você participe da primeira praça, pois o desconto de 47% sobre o valor da primeira praça é bastante atrativo. Além disso, a localização do imóvel no bairro Santo André, que é uma área em desenvolvimento, pode trazer uma valorização significativa no futuro.

Para maximizar seu investimento, considere realizar uma reforma após a desocupação, o que pode aumentar o valor de mercado do imóvel.

Por fim, mantenha-se em contato com o leiloeiro para esclarecer quaisquer dúvidas e garantir que você esteja bem informado sobre o processo de leilão.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Anápolis/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Anápolis, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Anápolis oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Anápolis.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 151.784,60 e da 2ª praça é de R$ 80.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Anápolis, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Anápolis no edital oficial. Imóveis de leilão em Anápolis geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Residencial Victor Braga em Anápolis/GO. A região de Residencial Victor Braga possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Anápolis. Confira outros imóveis em leilão em Anápolis.
Para participar de leilões de imóveis em Anápolis/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Anápolis constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Anápolis.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Anápolis, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Anápolis, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Anápolis tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Anápolis.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Anápolis depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Anápolis permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Anápolis/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Anápolis para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Anápolis incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Anápolis oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Anápolis. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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