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Apartamento com 5 quartos, 4 banheiros, 1 vaga e 115,5m² privativos , Bairro Jundiai , Anápolis - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 75% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

115.5m²

Quartos

5

Banheiros

4

Vagas

1

Descrição

Este apartamento possui 5 quartos e 4 banheiros, ideal para famílias grandes ou para quem deseja espaço extra para home office ou hóspedes. Conta com 1 vaga de garagem e uma área privativa de 115,5 m², incluindo varanda/sacada e área de serviço. A presença de duas cozinhas e duas salas oferece versatilidade para diferentes usos e conforto. Localizado em Jundiaí, leilão de imóveis em Anápolis-GO, o imóvel está em uma região com boa infraestrutura e acesso facilitado.


O imóvel permite o uso de FGTS para aquisição e aceita recursos próprios, facilitando o processo de compra. O condomínio é pago integralmente pela Caixa até a data da venda, o que reduz custos iniciais para o comprador. Os tributos são de responsabilidade do comprador, importante considerar no planejamento financeiro.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 202.665,95
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento apresenta uma excelente oportunidade para aquisição em leilão, especialmente considerando o desconto de 36,27% sobre o valor de avaliação de R$ 318.000,00, com lance mínimo de R$ 202.665,95. Recomendo aguardar a primeira praça para tentar arrematar o imóvel por um valor próximo ao lance mínimo, maximizando o potencial de valorização.

Devido à sua configuração com 5 quartos e 4 banheiros, o imóvel pode ser destinado a famílias grandes ou adaptado para aluguel por temporada ou moradia estudantil, dada a proximidade com centros urbanos em leilão de imóveis em Anápolis. A presença de duas cozinhas e duas salas amplia as possibilidades de uso, podendo ser dividido em unidades menores para locação, aumentando a rentabilidade.

Segue uma tabela com pontos a considerar:

AspectoDetalhes
Valor AvaliaçãoR$ 318.000,00
Lance MínimoR$ 202.665,95
Área Privativa115,5 m²
Quartos5
Banheiros4
Vagas1

Plano de ação:

  • Acompanhar o leilão e participar da primeira praça para tentar garantir o imóvel pelo lance mínimo.
  • Após arrematação, avaliar a possibilidade de reforma para modernizar o apartamento e aumentar o valor de locação.
  • Considerar locação para famílias grandes ou divisão em quartos para aluguel individual, aumentando a rentabilidade.
  • Verificar a documentação e eventuais débitos para evitar surpresas.

Este imóvel tem potencial para valorização e geração de renda, sendo uma boa oportunidade para investidores que buscam imóveis residenciais amplos em Anápolis.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Anápolis/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Anápolis, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Anápolis oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Anápolis.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 202.665,95. Para arrematar imóveis em leilão em Anápolis, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Anápolis no edital oficial. Imóveis de leilão em Anápolis geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Bairro Jundiai em Anápolis/GO. A região de Bairro Jundiai possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Anápolis. Confira outros imóveis em leilão em Anápolis.
Para participar de leilões de imóveis em Anápolis/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Anápolis constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Anápolis.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Anápolis, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Anápolis, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Anápolis está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Anápolis.
Sim, este imóvel em leilão em Anápolis fica no condomínio Condomínio Residencial Jundiaí. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Anápolis, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Residencial Jundiaí em Anápolis.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Anápolis depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Anápolis permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Anápolis/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Anápolis para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Anápolis incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Anápolis oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Anápolis. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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